[땅집고] HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일대에 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’를 6월 분양한다. 신분평 도시개발사업지 중 먼저 공급하는 단지다.

신분평 도시개발사업은 청주시 서원구 장성동 일원에 3개 블록, 총 3949가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 사업이다. 1블록 1448가구(전용면적 59~112㎡), 2블록 993가구(전용면적 59~112㎡), 3블록 1508가구(전용면적 59 ~ 84㎡) 등이다. 공원, 학교 등 각종 기반시설이 함께 들어선다.

신분평 도시개발사업은 기존 도심과 택지 지구∙산업단지 등과 연계한 자족 생활권으로 개발 예정이다. 동남지구·방서지구·지북지구∙가마지구 등 이미 조성된 지구와 청주 분평2지구 등 신규 택지지구와 인접해 약 3만7000여 가구의 주거지역이 조성된다.

오는 6월에는 1블록 신분평 더웨이시티 제일풍경채가 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 1448가구 규모다. 전용 75~112㎡ 655가구를 일반분양한다. 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급한다.시공능력평가 순위 15위인 제일건설이 시공한다.

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단지 내에는 피트니스센터, 실내 수영장, 스크린테니스, 스크린골프, 골프연습장 등 스포츠 시설, 생태마당, 물소리마당 등 테마형 공원과 놀이공간 4곳을 마련한다. 조경면적은 부지의 약 40%를 차지한다. 3블록에는 HMG그룹 산하 식음료 프랜차이즈 브랜드가 입점할 예정이고, 청주 하나병원과의 업무협약(MOU)을 통해 입주민 의료 편의 서비스를 제공한다.

이 단지는 신분평 도시개발사업지 첫 분양 단지로 시범단지로서 역할을 할 전망이다. 인근 지역 인프라가 단계적으로 확충하며 후속 단지의 분양가가 점차 상승하는데, 첫 공급 단지는 합리적 가격으로 분양받을 수 있다. 한 부동산 전문가는 “첫 분양 단지는 후속 단지보다 상대적으로 분양가가 낮은 경우가 많아 향후 시세차익을 기대할 수 있다”고 평가했다.

한편 신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택은 청주시 상당구 용암동 2980번지에 마련된다. /raul1649@chosun.com