[땅집고] 교보AIM자산운용이 서울 종로구 오피스 ‘센터포인트광화문’의 새 주인이 될 예정이다.

19일 업계에 따르면 코람코자산신탁은 코크렙제36호위탁관리부동산투자회사를 통해 보유한 센터포인트 광화문의 매각 우선협상대상자로 교보AIM자산운용을 선정했다. 매각 주관은 딜로이트안진과 알스퀘어가 맡았다.

지난달 29일 코람코자산신탁은 이 건물에 대한 경쟁 입찰을 진행했다. 입찰에는 부동산펀드, 리츠, 전략적 투자자 등 총 8개사가 참여했다.

센터포인트광화문 빌딩은 지하 7층~지상 20층, 연면적 3만9946㎡의 대형 오피스다. 3.3㎡당 가격은 3300만~3500만원이다. 2013년 준공했다.

이번 거래에서 약 4000억원대까지 몸값이 오를 것으로 전망되나.

빌딩 내에는 국내 최대 로펌 김앤장 법률사무소가 2031년까지 전체 연면적의 80%를 임차할 예정이다. 또 현대해상, 생명보험협회 등의 금융기관도 입주했다.

코람코자산신탁은 2016년 이 오피스를 3200억원에 인수했다. /rykimhp206@chosun.com