[땅집고] ㈜제이에이치디앤씨가 시행하고 ㈜종합건설가온이 시공하는 전세형 민간임대아파트 ‘더 헤리티지성산 한샘인사이드’가 분양에 나선다.

제주 서귀포시 성산읍 고성리 507-1 일원에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 6층, 4개 동, 63~138㎡(이하 전용면적) 63가구 규모다. ▲84㎡A타입19가구 ▲84㎡ B타입 9가구 ▲84㎡ C타입 5가구 ▲67㎡ D1타입 20가구 ▲67㎡ D3타입 5가구 ▲63㎡ E타입 4가구 ▲138㎡ F타입1가구로 나뉜다. 최대 10년간 전세로 거주할 수 있다. 임대료 인상률은 연 5% 이내로 제한한다. 월세 부담 없이 전세 조건으로 제공한다. 취득세와 재산세 같은 세금도 없다.

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무주택자는 청약 자격을 유지하면서 거주할 수 있다. 다주택자는 보유 주택 수에 포함되지 않아 중과세 부담이 없다. 임차권 전매도 가능해 유연한 자산 운용이 가능하다. 또한, 확정된 분양가로 분양 전환이 가능하며, 시세 하락 시 매입 환매제를 통해 가격 리스크를 낮춘다.

더 헤리티지성산 한샘인사이드는 성산일출봉과 한라산을 조망할 수 있는 곳에 있다. 단지 앞에는 성산일출봉이, 뒤에는 한라산이 펼쳐지며, 유채꽃 단지와 섭지코지 같은 관광지와 인접하다. 제주 제2공항(제주신공항) 예정지에서 차량으로 10분 거리에 있다.현재 제주 제2공항은 기본 설계를 진행 중이다.

인테리어는 한샘인사이드가 맡는다 일조와 통풍, 공간 활용을 고려해 설계했으며, 일부 가구에는 4Bay 구조와 대형 드레스룸을 배치한다. 스마트 홈네트워크 시스템을 통해 조명과 냉난방을 스마트폰 앱으로 제어할 수 있다. 외출 시 방문자 확인과 현관문 제어가 가능하다. 주차장은 자주식으로 구성해 80대 차량을 수용한다. 홍보관은 서귀포시 성산읍 일원에 있다. / pkram@chosun.com