[땅집고] “그때 6억1000만원에 산 이 집이 지금은 19억~20억원 하는데…형한테는 제가 진짜 잘하려고 한다.”

방송인 김영철이 본인의 유튜브 채널 ‘김영철 오리지널’에 출연해 서울 강남구 청담동에 아파트를 마련할 수 있었던 비결을 공개한 영상이 재조명받고 있다.

최근 ‘김영철이 청담동 수십억 아파트에 살 수 있었던 이유(전액 현금)’라는 제목의 영상에 출연한 김영철은 2014년 3월 6억1000만원에 경매로 낙찰받았던 본인의 청담동 아파트 집값이 3배 이상 올랐다는 사실을 공개했다.

김영철의 집은 서울 강남구 청담동 현대2차 전용 84.76㎡인 것으로 추정된다. 1999년 상경한 김영철은 마포구 서교동과 연남동, 중구 신당동을 거쳐 2014년 현재의 청담동 아파트에 정착하게 된 사연을 풀었다. 서울 전역을 전전하던 김영철에게 동료 개그맨인 김생민이 부동산 투자에 대한 조언을 많이 해줬는데, 특히 경매를 통해 재산을 늘려가라는 말을 들었다는 것.

때마침 청담동 현대2차가 경매로 나왔고 김영철은 이 물건에 입찰하기 위해 바로 법원으로 직행했다. 당초 2013년 7월 최저입찰가 6억7000만원에 경매에 등장한 집인데, 이후 주인을 못 찾고 유찰되면서 입찰가가 5억3600만원까지 낮아졌던 것으로 알려졌다.

김영철은 입찰가를 써내던 당시 과정을 묘사하며 “법원에서 생민이 형이 (입찰가를) 쓰라는 대로 썼다”면서 “6억3000만원은 너무 높으니까 6억1000만원을 써보라더라. 그런데 경쟁 입찰자가 6억700만~6억800만원을 써냈고, 우리가 낙찰을 받았다”고 했다.

김영철은 기존에 거주하던 아파트 전세보증금과 저축했던 돈을 합해 전액 현금으로 경매 대금을 납부했다고 밝혔다. 그는 “그 때 6억1000만원에 산 이 집이 지금은 가격이 올라 19억~20억원 한다”면서 “생민이 형한테는 제가 진짜 잘하려고 한다. 차라도 한 대 뽑아줘야겠다”면서 사연을 마무리했다.

한편, 청담동 현대2차는 1988년 입주해 올해로 38년째인 총 214가구 규모 아파트다. 지하철 7호선과 수인분당선이 지나는 강남구청역까지 걸어서 10분 내외 걸리는 역세권 입지다. 최근 재건축 추진준비위원회를 꾸리고 재건축 사업을 시작했다.

김영철이 보유한 청담동 현대2차 84.76㎡는 올해 2월 28일 20억원에 팔리면서 해당 주택형 역대 최고가를 기록했다. 2024년 1월까지만 해도 16억5000만원에 거래됐는데 약 1년 만에 집값이 3억5000만원 오른 것이다. 김영철이 2014년 경매로 6억1000만원에 매수했던 것과 비교하면 10여년 만에 3배 넘게 오른 금액이다. /leejin0506@chosun.com