[땅집고] 토지거래허가구역(토허구역) 확대 지정에도 서울 송파구 잠실주공5단지가 40억원 가까이 신고가를 찍은 가운데, 서울시 통합심의 결과가 보류된 것으로 나타났다.

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24일 잠실주공5단지 재건축 조합에 따르면 서울시는 이날 제3차 정비사업 통합심의위원회를 개최했으나, 최종 심의를 한 차례 더 거치기로 했다.

정복문 조합장은 이날 문자메시지를 통해 “일부 조건부 외에 공공보행통로를 늘리라는 내용과 한강변 스카이커뮤니티 설치를 위해 한강변 주동, 호수를 길게 배치한 부분을 긴 동을 나누라는 의견에 따라, 동 배치를 조정하고 디자인이 변경해야 하므로 수정한 변경안을 심의에서 한번 더 검토해야 하기에 심의를 한번 더 하기로 했다”고 설명했다.

최근 잠실5단지는 재건축 속도 기대감으로 토허제를 뚫고 집값이 치솟고 있어 이목이 쏠렸었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실주공5단지 전용면적 82㎡는 지난달 29일 39억7500만원에 팔리며 신고가를 경신했다.

잠실주공5단지는 최고 70층, 6491가구로 재건축한다. 지하철 2·8호선 잠실역 역세권인 데다 한강변인 게 장점이다. 용적률도 134% 수준으로 사업성이 좋다. 재건축 조합은 연내 사업시행계획인가를 신청할 것으로 알려졌다. 신청 이후엔 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자가 내놓은 매물을 살 때만 입주권을 보장한다. 입주권을 상대적으로 쉽게 얻을 기회가 얼마 남지 않았다는 판단이 작용해 집값이 크게 올랐다는 평가가 나온다. / pkram@chosun.com