[땅집고] 대우건설이 부산광역시 동구 범일동 일원에 들어서는 ‘블랑 써밋 74’ 오피스텔을 분양 중이다.

블랑 써밋 74는 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 ‘푸르지오 써밋’을 적용한 최고 49층 초고층 단지다. 아파트 3개 동과 오피스텔 1동으로 구성한다. 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동 94~247㎡(이하 전용면적) 아파트 998가구를 지난해 분양했다. 2월부터 84~118㎡ 오피스텔 1개 동 276실을 공급한다.

이번에 분양하는 오피스텔 276실은 ▲84㎡OA1, 246실 ▲114㎡OA1, 292실 ▲115㎡OA1, 246실 ▲118㎡OA1, 292실로 구성한다. 평균 평당분양가는 2650만원이다. 2028년 말 입주 예정이다. 비스포크 냉장고 패키지, 시스템 에어컨, 고급 외산 욕실 도기ㆍ수전, 빌트인 주방 가전 3종 등 하이엔드 풀옵션을 무상 제공한다.

계약금 2000만원만 납부하면 입주 전까지 추가 계약금 부담이 없다. 중도금 대출(60%) 전액 무이자 혜택을 제공한다. 입주 전까지 전매를 무제한 허용한다. 오피스텔은 전실 최대 2600mm의 천장고를 적용한다. 광폭 브러쉬 강마루와 유럽산 대형 타일을 사용하며 라이프업 키친과 바스 등으로 주방과 욕실을 특화했다. 드레스룸과 팬트리, 현관창고 등 다양한 수납 특화 설계와 침실별 매립형 붙박이장과 호텔식 건식 세면대를 일부 호실에 적용한다.

블랑 써밋 74는 녹색건축인증(우수)과 에너지효율 1++등급을 획득한 친환경 단지다. 남향 위주 배치와 맞통풍과 개방감을 고려한 설계를 적용했으며, 지상 공원화를 적용한다. 실당 1.7대의 주차공간을 마련하며, 지하주차장에서 호실로 바로 진입 가능한 설계와 택배 차량 진입이 가능한 주차공간을 지원한다.

가구 내에는 음식물쓰레기 처리기와 바닥 난방을 기본 적용한다. 호텔식 화장실과 다목적 공간이 들어선다. 1층 근린생활시설과 실내 골프클럽, 전층 스프링클러 시스템, 개별난방 시스템을 적용한다. 실별 온도제어 시스템과 시스템청정환기를 조성한다. 주방은 3구형 전기쿡탑, 전기오븐, 식기세척기, 냉장고 패키지 등을 빌트인으로 구성한다. 드레스룸에는 천장형 제습기를 설치하고, 욕실엔 전자비데와 욕실 바닥 난방을 만든다.

오피스텔은 부산도시철도 1호선 좌천역과 범일역, 2호선 문현역이 도보권에 있다. 동구 좌천동과 부산 진구 가야동을 연결하는 수정터널, 좌천고가교, 도시고속도로 등을 이용할 수 있다. 김해국제공항과 부산항, KTX 부산역 이용이 가능하다.

성남초가 도보권에 있으며, 반경 1km 내 배정고, 데레사여자고등학교 등이 있다. 부산의 상업·금융의 중심지로 꼽히는 서면과 가깝다. ‘커넥트 현대 부산점’으로 리뉴얼한 구 현대백화점 부산점을 비롯해 롯데백화점 부산 본점, 부산진 시장, 남문시장 등 쇼핑 편의시설이 인근에 있다.

단지는 부산의 새로운 경제 성장 동력으로 탈바꿈하고 있는 북항 일대에 들어선다. 부산 북항 재개발 사업은 부산을 해양레저, 문화, 상업, 업무 등이 융합된 글로벌 관광도시로 탈바꿈시키기 위해 진행 중인 대규모 프로젝트다. 1단계 사업은 기반시설 공사를 마치고 2단계 사업이 본격화했다. 자성대부두와 양곡부두 등 항만 재개발과 함께 부산역 철도 재배치, 원도심 연계 개발을 포함한다.

이 사업에는 미군 55보급창 이전 계획을 포함한다. 지난해 12월, 부산시는 북항 해양문화지구에 외국 자본을 유치해 지상 88층 규모의 랜드마크 건물을 건립하겠다는 계획를 발표했다. 이 프로젝트는 삼성전자와 퀄컴의 헬스케어센터 운영 등을 포함한다. 2026년 착공해 2030년 완공을 목표로 한다. 북항 3단계 재개발 사업을 추진한다.

한편, 블랑 써밋 74 오피스텔 견본주택은 부산 해운대구 우동 일대에 마련한다 / pkram@chosun.com