[땅집고] 정부가 무순위 청약 제도를 무주택자 위주로 개편할 예정인 가운데 2~3억원대 시세차익이 기대되는 경기 수원시 아파트의 무순위 청약 2가구에 16만명이 몰렸다.

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5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 경기 수원시 ‘북수원자이 렉스비아’ 무순위 청약 2가구 모집에 총 16만4369명이 신청했다.

‘북수원자이 렉스비아’는 경기 수원시 장안구 정자동 일원에 지상 29층 21개동 2607가구로 조성된 대단지로 지난해 3월 입주했다. 이번에 나온 무순위청약은 전용면적 59·84㎡ 각 1가구 씩으로, 59㎡에는 7만8096명이, 84㎡에는 8만6273명이 청약을 넣었다.

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59㎡ 분양가는 4억7380만원, 84㎡ 분양가는 5억9120만원으로 4년 전 가격이 적용됐다.

이 단지 59㎡는 지난해 10월 7억원에 실거래됐다. 최근 실거래가와 비교하면 2~3억원 가량 시세차익이 예상된다.

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한편 국토교통부는 지난달 11일 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하고, 지자체장 재량으로 거주지역 요건을 걸 수 있게 하는 무순위 청약 개선안을 발표했다. 무순위 청약 제도 개선안은 주택공급규칙 개정을 거쳐 이르면 올해 상반기 중 시행된다. /rykimhp206@chosun.com