[땅집고] 2700가구 규모 서울 송파구 재건축 대어이자 잠실 일대에서 사업 속도가 가장 빠른 편인 잠실우성1·2·3차 아파트에 GS건설이 단독으로 참여했다. 버스 광고까지 진행하며 의지를 보이던 삼성물산 건설부문은 예상외로 참여하지 않았다.

☞나에게 딱 맞는 아파트, AI가 찾아드립니다

4일 정비업계에 따르면 이날 오후 마감한 잠실우성 1·2·3차 재건축의 시공사 입찰은 1차에 이어 이번 2차에도 GS건설이 단독으로 참여해 유찰됐다. 조합이 3차 입찰에 나섰는데도 GS건설이 단독으로 입찰할 경우 수의계약으로 전환된다.

조합은 첫 유찰 이후 2차 입찰에서 경쟁을 유도하기 위해 3.3㎡당 공사비를 기존 880만원에서 920만원으로 올렸다. 총 공사비도 1조6198억원에서 1조6934억원으로 높였으나, 경쟁은 성사되지 않았다.

1981년 준공한 잠실우성 1·2·3차는 서울 지하철 2ㆍ9호선 종합운동장역까지 걸어서 5분 걸리는 초역세권 입지다. 송파구 대장 아파트 중 한 곳인 아시아선수촌 아파트와도 맞닿아 있다. 잠실우성1·2·3차 재건축 사업은 기존 1842가구를 재건축해 2680가구의 아파트를 조성하는 내용이다.

2021년 조합설립 인가를 받아, 잠실 일대에서 재건축 사업 속도가 빠른 단지 중 한 곳이다. 최근 집값은 다시 오르는 분위기다. 잠실우성 1·2·3차 136㎡(이하 전용면적)는 지난 7월22일 27억5000만원으로 신고가를 찍었다. / pkram@chosun.com