[땅집고] 부동산 개발업체 HMG가 3월 청주 신분평 도시개발사업 지구에 첫 아파트를 선보일 예정이다. HMG는 지난해 12월 청주 서원구 장성동 일대 아파트 총 3949가구를 공급하는 도시개발사업을 추진한다고 밝힌 바 있다.

6일 부동산업계 등에 따르면, HMG그룹은 올해 청주 신분평 지구 총 27만7000㎡를 3개 구역으로 나눠 사업을 추진한다. 구역별로 1블록은 전용면적 59~112㎡ 아파트 1448가구, 2블록은 전용 59~112㎡ 993가구 규모로 조성된다. 3블록은 59~84㎡ 1508가구 예정이다.

☞나에게 딱 맞는 아파트, AI가 찾아드립니다

청주시에 따르면, 신분평지구 3개 블록 지난해 11월 주택건설사업계획 승인을 받았고 1블록은 착공을 앞두고 있다. 신분평 1블록은 전용 59㎡ ~ 112㎡ 1448가구 중 655가구가 분양 물량이고, 2블록 993가구와 3블록 1508가구는 임대 가구 없이 모두 분양으로 진행한다. 주거선호도가 높은 중소형 평형의 대단지로 구성돼, 향후 청주를 대표하는 랜드마크급 대규모 주거타운으로 자리잡을 전망이다.

청주 신분평 도시개발사업은 올해 안에만 4000가구를 분양하는 대형 도시개발사업으로 지역 부동산 업계에서도 이목이 쏠리고 있다. 분평1지구·방서지구·가마지구 등은 물론 지난해 신규 택지 후보지로 선정된 분평2지구와 지북지구·분평미평지구 등과 연계해 총 3만7000가구의 대규모 신흥주거벨트를 이룰 것으로 보인다.

신분평 도시개발사업’ 은 편리한 교통망을 갖춘 것이 큰 장점이다. 청주 2순환로와 17번 국도가 인접해 있으며, 1·3순환로와 강서IC도 가까워 청주 시내외는 물론 인근 세종시와 오송 방면으로의 이동이 쉽다.

☞당신의 아파트 MBTI, 조선일보 AI부동산에서 확인하기

한편 ‘청주 신분평 도시개발사업’을 진행 중인 HMG그룹은 창사 이래 총 2만 1000여 가구를 공급해온 국내 대표 디벨로퍼 중 하나다. 제주영어교육도시 (548가구)·울산 송정지구 (1234가구)·성남 고등지구 (543가구)·경기 의왕 백운밸리 (594가구)·경기 용인 (1766가구)·세종시 (1350)가구 등 전국 각지에서 부동산 개발사업을 성공적으로 수행해 왔다. 대전 도안2단계와 광주광역시 누문지구 등 다수의 대형 프로젝트 분양도 앞두고 있다.

김한모 HMG그룹 회장은 “3만7000여가구 규모의 신흥 주거벨트를 이끄는 ‘청주 신분평 도시개발사업’은 약 4000가구에 달하는 미니신도시로, 청주의 부동산 지형을 바꿀 미래형 주거타운이 될 것이다”고 했다. /hongg@chosun.com