[땅집고] 서울 아파트 평균 매매가격이 10억원 선을 웃돌다 이달 9억원대로 낮아졌다.

12일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준으로 1월 서울 아파트 평균 거래금액은 9억9544만원으로 나타났다.

전달 11억3228만원과 비교하면 1억3000만원 이상 감소했다.

서울 아파트 평균 거래금액은 2023년 4월 10억원을 넘긴 뒤 줄곧 10억원 이상을 기록했다.

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지난해 4월 11억원대로 올라선 뒤 연말까지 줄곧 11억∼12억원대에서 움직이다가 11월 12억2347만원, 12월 11억3228만원 등으로 떨어졌다.

거래량도 크게 급감했다. 작년 12월가지 서울 아파트 거래량이 2490건이었는데, 이달 거래건수는 174건에 불과했다. 아직 1월이 20일 남았으나, 전달보다는 거래량이 줄어들 전망이다.

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작년 7월 거래량이 많았던 시기에는 한 달에 7915건 거래됐다.

최근 강남구 도곡동 도곡우성 전용면적 84㎡는 이달 20억5000만원에 팔렸는데, 2022년 5월 최고가 대비 2억원 하락한 값이다.

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한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률이 최근 2주 연속 보합을 나타내고, 일부 지역은 하락세여서 당분간 아파트값 반등은 어려울 것이란 분석이 나온다. /rykimhp206@chosun.com