[땅집고] 동문건설은 경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원에 ‘파주 문산역 3차 동문 디이스트 센트럴’을 분양한다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 7개동 951가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 주택형별로 ▲59㎡(이하 전용면적)A 288가구 ▲59㎡B 197가구 ▲74㎡ 216가구 ▲84㎡ 47가구다.

동문건설은 파주 문산역 3차 동문 디이스트 센트럴 뿐 아니라 문산역 일대에 약 3000가구 규모의 동문 브랜드타운을 조성한다. ‘파주 문산역 1차 동문 굿모닝힐’은 2020년, ‘파주 문산역 2차 동문 디이스트’는 2024년에 입주했다. 3차 동문 디이스트 센트럴까지 입주를 마치면 3000가구 규모 대규모 주거 단지가 완성된다.

특히 이번에 분양하는 3차는 최고 28층 스카이라인에 브랜드타운이라는 상징성까지 갖게 된다. 문산역 일대의 랜드마크 단지로 거듭날 것이라는 기대를 받는다.

■ 문산역에서 서울까지 한 번에, 뛰어난 교통 입지

파주 문산역 3차 동문 디이스트 센트럴은 교통 입지로 주목을 받고 있다. 단지 인근에 위치한 경의중앙선 문산역을 이용해 서울로 이동할 수 있다. 향후 대곡역에서 수도권광역급행철도(GTX)-A(예정)노선으로 환승하면 서울역까지 40분대 이동이 가능하다. 문산역은 KTX 파주 연장을 추진하고 있어서 서울과 수도권 등으로 신속하게 이동할 수 있을 것으로 예상된다.

도로교통망도 잘 갖춰져 있다. 당동IC, 내포IC 진출이 쉽고, 서울문산고속도로를 통해 고양, 서울 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근 당동 일반산업단지, 선유 일반산업단지, 월롱 일반산업단지가 인접해 있다. 파주LCD 일반산업단지, 파주센트럴밸리, 탄현 국가산업단지 등 다양한 산업단지와도 가깝다.

■ 트렌디한 혁신 설계로 입주민 만족도 높여

문산역 3차 동문 디이스트 센트럴은 단지 내부에 입주민들의 편의를 고려한 특화설계를 도입한다. 주거 편의성을 고려한 4Bay 평면(일부타입 제외)과 거실, 주방 맞통풍 설계가 적용된다. 팬트리와 드레스룸 등 여유롭고 트렌디한 공간(타입별 상이)을 제공해 입주민들이 자신의 라이프스타일에 맞춰 공간을 선택할 수 있다. 실내 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관, 독서실 등 커뮤니티 시설, 단지 내 어린이집 등이 계획돼 있다.

단지 주변으로 인프라 시설도 풍부하다. 문산초, 문산동중, 문산북중, 문산고, 파주고 등까지 걸어서 이동할 수 있다. 문산 당동리 학원가, 문산도서관과도 가깝다. 수도권임에도 대입 농어촌 특별전형을 지원할 수 있다는 이점이 있다.

문산천, 당동공원, 북부공원, 통일공원 등 자연환경, 문산역세권 인프라 등 당동 생활권의 편의시설 이용이 가능하다.

■ 유주택자도 1순위 가능-중도금 무이자 혜택

이 단지는 18일 특별공급을 시작으로 19일 일반공급 1순위, 20일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 26일이며, 12월 9일부터 11일까지 정당 계약을 진행한다.

청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 파주시, 수도권에 거주하는 만 19세 이상 성인은 누구나 1순위 청약이 가능하다. 보유주택수와 세대주 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하고 기존 당첨 사실이 있어도 무관하다. 재당첨 제한이 없고 전매제한 기간이 6개월로 짧다.

수요자들의 경제적인 부담을 줄여주기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택도 제공할 예정이다.

한편 이 단지 견본주택은 경기도 파주시 다율동 1041-5에 8일 오픈한다 3일간 예비청약자들을 위한 이벤트를 진행한다. 선착순으로파주 쌀이 증정되고, 스크래치 복권 이벤트를 통해 청소기, 에어프라이어, 쌀, 라면 등 경품이 주어진다. /이승우 땅집고 기자 raul1649@chosun.com


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