[땅집고] 경기 화성시 동탄2신도시에서 또다시 시세차익 7억원에 달하는 ‘로또 청약’이 나온다. 동탄신도시에선 올 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전국민 줍줍 광풍이 일었었다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오산동 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지는 신혼부부 특별공급 물량84㎡(이하 전용면적) 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 대상자는 화성시에 사는 무주택 가구 구성원이자 신혼특공 자격을 갖춘 사람에 한한다.

이어 31일에는84㎡ 1가구 일반 공급 물량 무순위 청약을 진행한다. 화성시에 거주 중인 무주택 세대주면 청약할 수 있다. 이 단지는 분양가상한제를 적용해 2021년 분양 당시 84㎡ 일반분양가가 평균 4억6400만원이었다. 최초 분양 당시 평균경쟁률은 809대 1에 달했다.

3년 가량이 지난 현재 7억원 가량의 시세 차익 기대감이 나온다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올 7월 오산동 ‘동탄역유림노르웨이숲’ 84㎡는 11억3500만원, ‘동탄역삼정그린코아더베스트’ 84㎡는 11억7500만원에 각각 거래됐다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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