[땅집고] 포스코이앤씨가 이달 중 충남 아산 탕정면 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 분양에 나선다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동으로 짓는다. 총 1163가구 규모로 이 중 975가구를 일반분양한다. ▲70㎡A 572가구 ▲70㎡B 186가구 ▲70㎡C 121가구 ▲84㎡A 112가구 ▲84㎡B 86가구 ▲84㎡C 86가구 등 중·소형 평형을 중심으로 구성했다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 지난 1월과 5월 1순위에서 각각 평균 52.5대 1, 평균 30.4대 1의 청약 경쟁률을 기록한 ‘더샵 탕정인피니티시티 1차와 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차의 후속 분양 단지다. 더샵 탕정인피니티시티 3차까지 완성하면 총 3517가구 대규모 브랜드 타운이 형성될 예정이다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원 53만 6900여㎡ 부지에 걸쳤다. 이 곳에는 더샵 브랜드 3개 단지를 포함한 약 4300여 가구 규모의 주거 시설이 들어선다. 이 밖에도 학교, 공공청사 등 입주민을 위한 도시기반시설을 지을 예정이다.

단지와 지하철 1호선 탕정역까지는 차량으로 5분 거리에 있다. 아울러 인근 천안아산역 KTX, SRT 등 고속철도를 이용할 수 있다, 이순신대로와 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 2023년 9월 개통)도 인접해 있다. 올해 1월 발표된 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 연장 구간 계획에 아산시가 포함되면서 교통망 개선 가능성도 거론된다.

단지에서는 아산탕정지구 도시개발구역 내 조성하는 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)와 조건부 승인된 탕정4중학교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)가 가깝다. 탕정역 일대 학원가도 이용할 수 있다.

모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등의 여러 편의시설을 이용하기 편리하다. 또 인근 곡교천, 도시개발구역 내 근린공원(예정), 용곡공원, 지산공원 등 생활 인프라 시설도 갖췄다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 건폐율은 13.29%로 동간 거리가 넓다는 평가를 받는다. 내부에는 전 가구 4베이 판상형 맞통풍 구조를 설계했다. 또한 바람길 등을 고려해 넓은 통경축을 확보하고, 남동, 남서향 위주 단지 배치를 통해 남측에 위치한 매곡천과 곡교천 조망이 가능하다. 수변생태하천인 곡교천은 현재 하천정비사업을 진행하고 있다.

단지 내에는 세균 번식을 억제하고, 양질의 공기를 공급하는 '항균 황토덕트’ 기술을 적용했다. 승강기 내부에는 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 살균 조명도 설치했다. 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스인 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서도 제어할 수 있다.

이 밖에도 가구당 평균 1.3대의 주차 공간을 확보했다. 전기차 충전용 과금형 콘센트를 주차장 기둥에 설치하고, 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템으로 효율적인 에너지 설비를 갖췄다. 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지키는 ‘3선 보안 시스템’을 적용했다.

더샵 탕정인피니티시티 3차는 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위 청약, 6일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 12일 발표하며 정당 계약은 25일에서 27일까지 3일간 진행한다.

청약통장 가입기간 6개월 이상이고, 아산시 또는 충청남도, 세종특별자치시, 대전광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 소득수준, 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 신청할 수 있다. 전매제한이 없어 전매도 가능하다. 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 1763에 마련했다. /배민주 땅집고 기자 mjbae@chosun.com

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