[땅집고] 인천시 일대 랜드마크 아파트로 조성 중인 ‘시티오씨엘 6단지’가 본격 청약 일정에 돌입한다. 2021년 9월 이후 3년 만에 분양하는 ‘시티오씨엘’ 브랜드 아파트면서, 계약자들의 자금 부담을 낮추는 혜택을 내세워 수도권 청약자 주목이 쏠린다.

7일 분양업계에 따르면 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨가 인천 미추홀구 시티오씨엘 공동 5블록에 짓는 ‘시티오씨엘 6단지’에 대한 청약을 접수한다. 10월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 받는다.

‘시티오씨엘 6단지’는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모다. 주택형별로 가구수는 △59㎡ 115가구 △75㎡ 238가구 △84㎡A 495가구 △84㎡B 380가구 △84㎡C 246가구 △102㎡A 119가구 △102㎡B 137가구 △134㎡PA 1가구(펜트하우스) △134㎡PB 3가구(펜트하우스) 등으로 구성한다.

‘시티오씨엘 6단지’는 시티오씨엘 안에서도 입지가 좋은 단지로 꼽힌다. 먼저 교통망 측면에서는 수인분당선 학익역(계획)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 수인분당선을 이용하면 환승 없이 강남구청, 압구정로데오, 수서 등 서울 강남지역은 물론 수원, 분당, 판교 등 수도권 핵심 지역으로 이동할 수 있다.

학익역로부터 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역에 앞으로 인천발 KTX가 개통할 예정이다. 열차를 타면 부산까지 2시간 30분대, 목포까지 2시간 10분대로 이동 가능하다. 송도역에는 시흥 월곶~ 성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 연결하는 월곶판교선(월판선)도 개통 예정이라 판교까지 약 30분대로 이동할 수 있을 전망이다.

자동차로는 단지 가까이에 제2경인고속도로 능해IC로 진입할 수 있으며, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등이 가깝다.

생활 인프라 측면에선 시티오씨엘 내 상업∙문화∙업무구역으로 조성 예정인 ‘스타오씨엘’을 걸어서 이용할 수 있다. 스타오씨엘에는 대규모 상업시설과 영화관은 물론 인천 뮤지엄파크를 비롯한 다양한 생활 편의 및 문화시설이 조성될 예정이다. 더불어 단지와 뮤지엄파크 및 스타오씨엘 등을 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 특화산책로로 만든다.

‘시티오씨엘 6단지’는 건폐율이 12%대로 낮고 동간 간격이 최대 약 160m로 넓은 편이다. 단지 중앙에 잔디가 깔린 커뮤니티 광장을 비롯해 선큰정원, 어린이놀이터, 유아놀이터, 웰컴프라자, 주민운동시설, 어린이집, 경로당 등 다양한 조경 및 편의시설들을 마련한다.

커뮤니티센터에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 남녀프라이빗도서관, 남녀독서실, 돌봄센터, 남녀사우나, 실내놀이터, 갤러리카페(열린도서관), 다목적강당 등 시설을 조성한다. 지하 2층에 다목적강당을 지어 입주자들이 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있도록 한다.

‘시티오씨엘 6단지’는 주택을 남향 위주로 배치하며 4베이 판상형 중심 설계를 적용한다. 지상 최고 47층 높이인 만큼 일부 세대에서는 문학산의 ‘녹지 뷰’와 서해의 ‘오션 뷰’가 가능할 전망이다. 실내에는 드레스룸, 파우더룸, 알파룸(일부타입), 팬트리(일부타입), 현관창고 등 다양한 수납공간을 마련한다. 선택형 옵션을 통해 입주자들의 라이프스타일에 맞춘 공간 활용이 가능하다.

주택형별로 분양가는 최저가 기준 전용 59㎡가 4억580만원, 전용 84㎡가 5억6940만원으로 책정됐다. 중대형 주택의 경우 전용 102㎡가 7억1570만원이다. 인근’ 시티오씨엘 3단지’ 전용 84㎡가 최근 6억 7000만원대에 거래됐고, ‘시티오씨엘 4단지’ 전용 101㎡가 7억2000만~7억3000만원대에 팔리고 있는 것과 비교하면 경쟁력 있는 분양가라는 평가를 받는다. 더불어 계약금 5%에 1차 계약금 1000만원으로 계약자들의 초기 자금 부담을 낮췄다.

인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상 경과하고, 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 청약 자격이 주어진다. 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다.

‘시티오씨엘 6단지’ 견본주택은 인천시 미추홀구 아암대로 일대(정비단지 삼거리 인근)에 마련됐다. 입주는 2028년 4월 예정이다. /이지은 기자 leejin0506@chosun.com

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