[찾아줘내집] 동탄맘 주목! 강남 제치고 학원 급증한 화성시, 주거환경까지 안전한 아파트 어디?

[땅집고] 최근 전국적으로 학원 수가 급증하고 있다는 연구 결과가 나오면서 학원수 급증 지역에 대한 관심이 높아지고 있다.

25일 국회 교육위원회 소속 김문수 더불어민주당 의원이 국가교육위원회에서 제출받은 ‘사교육 원인 분석과 대책에 관한 연구(김세완 이화여대 경제학과 교수)’에 따르면 2021년 기준 전국 시군구 가운데 교습학원·어학원·예체능학원이 가장 많은 곳은 경기 화성시(3911개)였다. 동탄 신도시를 중심으로 학생 유입이 늘면서 학원 수도 증가하고 있는 것으로 풀이된다.

이는 대한민국 대표 사교육 ‘1번지’ 서울 강남구(3679개)보다 많았다.

그렇다면 화성시에서 가장 우수한 교육 여건을 보유한 단지는 어딜까?

조선일보AI부동산에서 검색해봤다.

조선일보AI부동산에서 ‘아파트랭킹’을 클릭한 뒤 지역을 ‘경기도 화성시’로 설정하고 ‘주거환경키워드별’ 클릭 후 ‘인기있는 자녀양육’으로 검색한 결과 경기 화성시 반송동 동탄신도시 ‘동탄솔빛마을신도브래뉴’ 아파트가 1위를 차지했다. 이 단지는 자녀양육 점수가 82점으로 높았다.

‘동탄솔빛마을신도브래뉴’는 동탄1신도시에 있는 아파트로 최고 30층에 8개동, 584가구 규모다.

이 단지의 자녀양육 종합평가는 82.3점으로 화성시 반송동 내 38개 단지 자녀 관련 평균점수 73.4점에 비해 높은 편이다.

상대적으로 초중고교와의 거리 및 유치원 점수가 높고, 배정초등학교가 솔빛초등학교인데 거리가 단 98m로 초품아(초등학교를 품은 아파트) 단지로 꼽힌다.

세부 점수 항목을 살펴보면 초중고교와의 거리, 입시·기타학원환경, 유해시설 유무 면에서 10점 만점을 받았고 중학교 학군 학업성취도도 9.33점으로 높은 편이었다.

일단 걸어서 5분 이내에 솔빛초등학교, 솔빛중학교가 있다. 솔빛중학교의 학업성취도는 화성시 내에서 2위로 우수하다. 특히 특목고 진학률이 총 21명(6%)으로 많은 편이다.

단지에서 1km 이내 학원 수가 314개로 사교육 여건도 좋은 편이다.

유흥주점이나 모텔, 비디오감상실, 도박장 등의 청소년 유해시설은 단지에서 반경 1km 이내 단 1곳 뿐이다.

유아, 아동 교육 환경도 점수가 높았는데 어린이집 점수가 9점, 유치원과 단지내 어린이 시설 점수가 모두 10점 만점을 받았다.

아파트 반경 500m 이내 어린이집이 13개, 유치원은 4개이고 정원이 100명 이상인 유치원 중 가장 가까운 유치원은 동탄꿈의유치원이다.

단지내 주차장 진입로와 도로가 분리돼 아이들뿐 아니라 노인도 안전한 환경을 제공한다.

이 단지의 최근 실거래 가격은 84㎡를 기준으로 6억7000만원(19층), 전세금은 4억9000만원(13층)이다.

조선일보AI부동산에서 경기 화성시에서 자녀 교육 환경이 우수한 단지 20곳을 확인할 수 있다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com