[땅집고] ‘트리플역세권’이 예정된 양재역 인근 도곡동에 나대지로 방치된 노른자위 땅에 18층 높이의 업무시설이 들어선다.

서울시는 지난 23일 제9차 역세권활성화사업 지원자문단회의를 개최해 강남구 도곡동 914-1번지 일대를 신규 사업지로 선정했다고 25일 밝혔다. 양재역 인근에 연면적 5만666㎡, 지하 7층~지상 18층 규모의 업무시설과 근린상가 등이 건립된다.

시는 지난해 복합개발 활성화를 위해 환승역 기준 역세권 법위를 반경 250m에서 350m로 넓혔다. 이번에 사업지로 선정된 양재역 일대는 새로운 기준을 적용한 첫 번째 사례다.

역세권활성화 사업지로 선정된 곳은 장기간 아파트 모델하우스 부지로 활용하다 최근 나대지로 방치된 곳으로, 개발이 시급하다는 평가를 받았다.

활성화 사업이 완료되면 서울지하철 3호선, 신분당선, 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(예정) 등 양재역 트리플 역세권의 수혜를 받을 수 있다. 또 양재IC 인근에 조성되는 양재R&D혁신지구와 연계한 대규모 업무시설이 들어서 일자리 중심 복합거점 역할을 하게 될 전망이다.

조남준 도시공간본부장은 “이번에 선정된 지역은 대규모 업무시설을 포함한 사업계획으로 새로운 중심공간으로 거듭날 것이다”고 밝혔다. /이승우 땅집고 기자 raul1649@chosun.com


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