[이주의 분양단지] 강남 한강변 7억 로또 ‘청담르엘’ 등 4052가구 분양

[땅집고]부동산R114에 따르면 9월 셋째 주에는 전국 5개 단지, 총 6106가구(일반분양 4052가구)가 분양을 시작한다.

서울 강남구 청담동 ‘청담르엘’, 경기 김포시 북변동 ‘한강수자인오브센트’, 경기 수원시 이목동 ‘북수원이목지구대방디에트르더리체Ⅰ’ 등에서 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 성남시 중앙동 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 1곳에서 문을 열 예정이다.

■ 서울 강남구 청담동 ‘청담르엘’ 149가구 분양

롯데건설은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에서 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담르엘’을 분양한다. 해당 단지는 후분양 아파트로 2025년 11월 입주 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1261가구 중 전용면적 59·84㎡, 149가구를 일반분양한다.

주택형별로 최고 분양가는 59㎡가 20억1980만원, 84㎡가 25억4570만원으로 책정됐다. 인근 ‘청담 자이’ 84㎡가 이달 32억9000만원에 팔린 것과 비교하면 7억원 정도 저렴한 분양가다.

단지는 지하철 7호선 청담역 역세권이며 동부간선도로, 올림픽대로 등을 통해 서울 도심 및 수도권 외곽으로의 이동이 용이하다. 봉은초·중, 경기고교 등의 우수한 교육환경을 갖췄으며 대치동 학원가도 가깝다. 코엑스, 강남구청 등이 인접해 생활이 편리하고 한강·한강공원, 청담근린공원 등 녹지가 풍부하다.

■ 경기 성남시 중앙동 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 경기·지방서 3093가구 분양

효성중공업·진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원에서 성남중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 주상복합 아파트 ‘해링턴스퀘어신흥역’을 분양할 예정이다.

지하 4층~지상 최고 35층, 17개동, 아파트는 전용 59~84㎡, 1972가구이며, 오피스텔은 전용면적 26~36㎡, 240실 규모다. 총 2개 단지이며 1단지는 687가구(오피스텔 79실), 2단지는 632가구(57실)가 일반분양분이다.

지하철 8호선 신흥역 초역세권이며 수도권제1순환고속도로와 분당-수서간도시고속화도로 등이 근거리에 있어 교통여건이 우수하다. 성남제일초, 성남고, 성남여고 등 학교가 밀집해 있고 대형마트, 영화관, 성남종합운동장, 성남시의료원 등 생활 편의시설도 가깝다.

경기 김포시 북변동 184번지 일원에는 ‘한강 수자인 오브센트’가 공급된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058세대로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 2116가구다.

단지는 약 3.5만㎡(약 1만여 평) 규모의 대형공원인 북변공원을 품고 있는 숲세권 아파트다. 인근에 있는 김포골드라인 걸포북변역은 향후 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블 역세권 입지를 갖추게 될 예정이다. 또 주변에 본사업으로 전환된 서울5호선 연장선 감정역(가칭) 계획과 올해 초 발표된 GTX-D노선(추진)도 계획됐다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com



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