[땅집고] 지난해 7월 ‘뱅크런 사태’ 등으로 건전성 우려가 불거졌던 새마을금고가 또다시 연체율이 7%대까지 상승해 위기감이 고조됐다. 대손충당금 적립과 부실채권 매각 등의 여파로 상반기 순손실이 1조2000억원 넘게 발생했다.

이 가운데 또다시 금고별로 대규모 부동산 부실 대출 사실이 드러나고, 자본잠식 상태에 빠진 금고가 발생하면서 다시금 건전성 우려가 심화하고 있다.

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■ 부동산 대출 부실…새마을금고 창립 이래 최대 적자

행정안전부가 지난달 30일 전국 1284개 새마을금고에 대한 2024년 상반기 영업실적에 이 같은 내용이 담겼다.

새마을금고의 총 자산은 올해 6월 말 288조 9000억원으로, 2023년말 대비 1조 9000억원(0.7%)이 증가했다.

하지만 적자 폭은 커졌다. 전국 1284개 새마을금고는 올해 상반기 총 1조2019억원의 순손실을 냈다. 반기 실적 기준으로 1963년 창립 이후 최대 적자다. 일부 단위 금고는 실적이 최악을 기록한 것으로 파악됐다.

새마을금고는 6월 기준 연체율이 7.24%로, 지난해 말(5.07%)보다 2.17%포인트 올라갔다.

금융당국과 행안부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 선제로 대응하는 영향이라고 설명했다.

부동산 PF대출이 부실화할 것을 대비해 대규모 대손충당금을 쌓으면서 적자폭이 커졌다는 것이다. 금감원이 발표한 PF 사업장 1차 평가 결과, 유의·부실 우려로 분류된 사업장 규모는 21조원으로 집계됐는데 새마을금고를 포함한 상호금융업권이 9조 9000억원, 저축은행이 4조 5000억원으로 가장 많은 비중을 차지했다.

■ 전북 지역 새마을금고 경고등…자본잠식 금고도 속출

하지만 금고 별로 부실 우려는 커지고 있다.

우선 지역별로 연체율이 가장 높은 곳은 전북이었다. 한병도 더불어민주당 의원(전북 익산을)이 행정안전부로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 2024년 상반기 고정이하 여신비율이 ▲전북 10.92% ▲부산 10.8% ▲인천 10.29% ▲서울 10.05% 등으로 확인됐다.

전북은 59개 단위 금고의 평균 부실채권 비율은 10.9%로 집계됐다. 전국 1284개 금고 평균(9.1%)을 2% 포인트가량 웃돌았다.

전북과 부산 지역의 새마을금고는 건설업 불황의 직격탄을 맞은 것으로 풀이된다. 상대적으로 규모가 큰 수도권 단위 금고도 기업대출 등에 집중한 결과 부실을 피하지 못했다.

대구 지역 새마을금고에서는 150억원 가량의 부동산 부실대출이 드러났다. 지난 8일 새마을금고 공시에 따르면 대구 A새마을금고가 시온토건에 해 준 대출에서 154억800만원의 부실이 드러났다. 시온토건이 허위계약서류 등으로 불법 대출을 받아 대출 손실이 발생했다는 설명이다. 회수 금액은 5억4000만원에 불과했다. 나머지 149억원이 넘는 금액은 회수가 어려울 것으로 전망된다.

일부 금고는 자본 잠식 상태에 빠진 것으로 나타났다. 서울의 A금고는 올 상반기 말 기준 자기자본이 -32억원으로 완전자본잠식 상태에 놓였다. 분양대금 명목으로 투자한 276억원이 전액 손실 처리되면서 건전성에 경고등이 들어왔다. 경북 지역 B금고도 올 상반기 자기자본이 -14억원으로 자본잠식 상태다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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