[땅집고] 정부가 순차 재건축을 추진하는 1기 신도시에 '이주단지'를 세운다는 계획을 철회했다. 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 주민들의 이주 계획을 파악한 뒤 새로운 안을 발표한다는 입장이다.

9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이달 말부터 1기 신도시 주민들이 원하는 이주계획 파악을 위한 설문조사를 진행한다. 설문조사 항목은 이주 희망 지역과 희망 주택 유형·평형, 공공임대주택 입주 의향 여부 등이다.

국토부와 지자체는 조사 결과를 바탕으로 신도시별로 이주계획을 세우고, 이를 정비 기본계획에 담을 계획이다. 기본계획 초안은 8월 중 발표한다.

이에 따르면 올 연말 선정되는 재건축 선도지구 최대 3만9000가구를 시작으로 2027년부터 10년간 해마다 2만∼3만가구의 이주 수요가 나온다.

앞서 국토부는 ‘1·10 부동산 대책’을 통해 내년부터 1기 신도시별로 1곳 이상 이주단지를 조성해 이주 수요에 대응한다고 밝혔다.

다만, 분당을 중심으로 임대주택형 이주단지 조성 반대 여론이 일면서 이 같은 계획을 6개월만에 철회했다. '이주단지' 용어도 쓰지 않을 예정이다.

게다가 일산은 고양 창릉 3기 신도시가 들어서는 만큼, 이주단지 조성으로 주택 공급이 더 늘어나는 것을 우려하는 시각이 많다.

일각에서는 정부가 ‘2027년 착공, 2030년 첫 입주’라는 촉박한 일정을 잡은 탓에 벌어진 일이라는 지적도 나온다.

국토부 관계자는 "재건축 스케줄과 입주 물량을 맞춰보고 '미스매치'가 난다면 주택 공급량을 늘려야 한다"며 "이주단지에 대한 주민 거부감이 크다면 (임대주택이 아닌) 분양 주택을 지어 자연스럽게 전세시장에 물량이 나오도록 한다는 계획"이라고 말했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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