[땅집고] ‘전주의 강남’으로 불리는 전북 전주시 에코시티에 분양한 ‘에코시티 더샵 4차’에 6만7000명이 넘는 청약자가 몰렸다. 1순위 청약 경쟁률이 191대 1로, 올해 지방 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록했던 ‘서신 더샵 비발디’(55대 1) 성적을 뛰어넘었다.

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4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 ‘에코시티 더샵 4차’ 354가구를 모집하는 1순위 청약에 6만7687명이 접수해, 평균 경쟁률이 191.2대 1인 것으로 집계됐다. 1순위 청약 자격을 갖춘 전주지역 청약자가 약 25만명인 점을 고려하면, 전체의 4분의 1이 이 아파트 청약에 나선 것이다.

1순위 해당지역을 기준으로 가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 110㎡다. 1가구를 공급하는데 823명이 몰리면서 경쟁률이 823대 1에 달했다. 최근 주택시장에서 주거 선호도가 높은 84㎡의 경우 4베이 판상형으로 설계한 A타입이 220대 1, 타워형인 B타입인 230대 1을 각각 기록했다.

이어 ▲161㎡ 281대 1 ▲141㎡ 150대 1 ▲124㎡ 138대 1 ▲101㎡ 135대 1 순으로 경쟁률이 높았다.

한편 ‘에코시티 더샵 4차’는 지하 2층~지상 30층, 5개동, 총 576가구 규모다. 주택형별 분양가는 ▲84㎡ 4억1360만~4억3790만원 ▲101㎡ 4억9520만~5억2060만원 ▲110㎡ 5억5526만원 ▲124㎡ 6억1800만~6억4050만원 ▲141㎡ 7억140만원 ▲161㎡ 7억8650만원 등으로 책정됐다.

에어컨·발코니 확장비 등 각종 유상옵션을 고려하면 전용 84㎡ 기준 실질적인 분양가는 4억원 중반대에서 최대 5억원에 달할 것으로 보인다. 현재 에코시티 일대 대부분 아파트가 4억원 중반대에서 5억원 초중반대에 거래되고 있는 것과 비교하면 이 아파트 분양가 최소 5000만원 이상 저렴하다는 계산이 나온다. 더군다나 전주시에서 주거 선호도가 높은 에코시티에서 랜드마크 자연물인 세병호 인근에 분양하는 마지막 아파트라 내 집 마련 수요가 쏠린 것으로 분석된다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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