[땅집고] 서울 노원구 광운대역 물류 부지에 HDC현대산업개발 본사가 들어선다. 업무·상업·주거 복합시설 개발을 통해 동북권 지역 경제의 거점으로 탈바꿈할 전망이다.

서울시는 22일 노원구, HDC현대산업개발과 ‘광운대역 물류부지 동북권 신(新)생활·지역 경제거점 조성을 위한 업무협약’을 체결한다고 밝혔다. 협약식에는 오세훈 서울시장, 오승록 노원구청장, 최익훈 HDC현대산업개발 대표이사가 참석한다.

광운대역 물류부지 내 상업과 주거시설이 함께 들어가는 복합용지(7만7722㎡)에는 8개동 지하 4층~지상 49층 규모의 공동주택 3072가구가 들어선다. 올해 4월 건축심의를 마치고 하반기 분양 목표로 사업을 추진 중이다. HDC현대산업개발 본사가 이전할 상업업무용지(1만9675㎡)와 공공용지(1만916㎡)도 각각 건축심의와 설계 공모를 준비 중이다.

서울시는 2009년부터 시설 노후화와 분진·소음 등으로 기피 시설화되던 물류부지의 재개발을 추진해왔다. 지난해 9월 최고 49층 높이의 업무·상업·주거 시설이 어우러진 복합시설개발을 위한 지구단위계획 결정안을 발표했다.

사업시행자인 HDC현대산업개발은 2028년까지 1800여명이 근무하는 본사 이전을 적극 추진한다. 용산역 민자역사에 있는 현 본사에서 일하는 직원이 광운대역으로 출근하게 된다. HDC현산은 상업시설 전체를 분양하지 않고 일부는 직접 보유하며 관리·운영한다.

서울시는 HDC현대산업개발 본사가 일자리, 산업기반이 약한 강북지역의 경제활성화는 물론 기반시설 정비 등 접근성 개선을 앞당겨 고용창출력 높은 신산업 유치를 위한 촉매제 역할을 할 것이라고 밝혔다.

아울러 왕복 4차로 동∼서 연결도로를 신설하는 등 지역 인프라 개선과 남북 방향의 지구 중심축 보행 가로도 조성 등을 통해 지역 활성화도 기대된다.

오세훈 시장은 "광운대 물류부지를 신생활·지역 경제거점으로 조성해 지난 50년간 도시 발전에서 소외됐던 강북권을 베드타운에서 벗어나 일자리 중심의 신경제도시로 재탄생시키겠다"고 밝혔다. /이승우 땅집고 기자 raul1649@chosun.com

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