[땅집고] 이달 부동산 시행사 STS개발이 경남 진주시 가좌에 짓는 고급 주거시설 ‘아너스 웰가 진주’를 분양한다. 진주시에서 핵심 지역으로 꼽히는 KTX진주역 인근에 들어서는 단지라, 진주시를 비롯해 경남권 내 집 마련 수요가 쏠릴 가능성이 크다.

STS개발은 국내외에서 50여개 개발 프로젝트를 수행해온 우리나라 대표 시행사 중 한 곳이다. 국내에서는 홈플러스, 리빙파워센터, CGV복합쇼핑몰, 주상복합 등을 개발했으며 해외에서는 베트남 하노이 GBC(Global Business Center), 호치민 인근 롱안성 프리미엄아울렛 등 프로젝트를 수행했다.

■KTX진주역 일대에　5월 ‘아너스 웰가 진주’ 분양

현재 경남 진주시 KTX진주역 인근에선 약 8만6700㎡에 달하는 대규모 도시개발사업 ‘아너폴리스’가 진행 중이다. 이 곳에는 시외·고속버스터미널과 함께 터미널 복합쇼핑몰, 테마형 스트리트몰, 아파트 등 주거시설이 들어설 예정이다. 기차역과 함께 버스터미널을 갖춘 만큼 앞으로 완공하면 이 일대가 진주시 교통 허브 역할을 할 것이라는 전망이 나온다.

올해 5월에는 ‘아너플리스’ 사업지에서 ‘아너스 웰가 진주’가 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개동, 전용면적 84~115㎡ 총 840가구 규모다. 경남권에서 주택 수요가 높은 중대형 위주로 평면을 마련했다. 주택형별로 ▲84㎡A 278가구 ▲84㎡B 280가구 ▲96㎡ 68가구 ▲115㎡ 214가구 등을 공급한다. 시공은 흥한주택종합건설이 맡았다.

‘아너스 웰가 진주’는 진주시 일대에서 직주근접 입지라는 평가를 받는다. 공기업이 몰려 있는 진주혁신도시를 비롯해 상평산업단지가 반경 2km 거리에 있어서다. 또 항공우주청, KAI(한국항공우주산업㈜)등이 자리잡고 있는 사천시까지도 통근 가능하다. 학교는 정촌초·개양중 등으로 걸어서 통학할 수 있다. 이 밖에 사대부중·사대부고, 경상국립대·연암공과대·진주교육대 등이 근처에 있다.

■단지 내외부에 원스톱 생활 인프라

‘아너스 웰가 진주’ 단지 내외부에는 각종 생활 인프라가 마련될 예정이다.

먼저 단지가 들어서는 ‘아너폴리스’에 조성될 시외·고속버스터미널 내 터미널 복합쇼핑몰이 연면적 9만9000여㎡ 규모로 조성된다. 이 곳에는 경남권 최대 규모 특수영화관, 컨벤션, 패션, 엔터테인먼트, 뷰티, F&B 등이 입점할 예정이다. 바로 옆에 짓는 약 1만5200㎡ 규모 ‘테마형 스트리트몰’도 있다. 일 년 내내 스트릿댄스와 버스킹 등의 공연을 진행하는 차 없는 거리를 비롯해 공연이 열리는 광장, 이국적인 테라스 등을 포함한다.

단지 내 근린상가에는 생활 밀착형 근린생활시설이 입점할 계획이다. 카페, 파인다이닝, 패밀리레스토랑 등 F&B 매장을 비롯해 병·의원 클리닉센터 등이 예정돼있다.

단지 내 커뮤니티 시설도 입주자 편의를 높이는 요소로 작용할 수 있다. 피트니스센터·스크린골프장 등의 체육시설과 건식사우나, 어린 자녀를 위한 어린이 물놀이장·짚라인-놀이터, 프라이빗 독서실 및 도서관 등이 들어설 예정이다. 이 밖에 라운지 카페·컨시어지 서비스 등 주민 편의시설 및 서비스도 도입한다.

‘아너스 웰가 진주’는 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 기반으로 입주 예정자들이 납입한 분양금을 관리한다. 이 아파트 분양 관계자는 “아너폴리스 개발사업은 고속버스터미널, 백화점 등을 갖췄다는 점에서 강남의 센트럴시티와 비슷한 구조를 갖췄다”고 전하며, “이런 입지에 비하면 합리적 분양가로 공급할 예정”이라고 했다.

‘아너스 웰가 진주’ 모델하우스는 경남 진주시 가좌동 일대에 마련할 예정이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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