[땅집고] 서울 동작구 상도15구역이 3200가구 규모의 주거단지로 변모한다.

서울시는 4일 상도동 279 일대 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 발표했다. 이 계획은 서남권을 대표하는 주거지로 조성하기 위한 것이다.

상도동 일대는 영등포, 여의도, 강남 도심 사이의 중심지에 있다. 이 지역은 국사봉을 품은 곳으로 입지적 잠재력이 높다.

그러나 1960년대부터 유지된 도시 조직과 열악한 보행 및 도로 체계, 급경사 지형으로 인해 개발이 어려웠다. 시는 이를 개선하고자 최고 35층 규모의 주거단지 조성 계획을 세웠다. 이 일대는 상도14구역, 상도11구역, 모아타운 선정지 2곳과 함께 6000세대 이상의 대규모 주거단지가 될 전망이다.

신속통합기획안은 세 가지 주요 원칙을 포함한다. 첫째, 지역에 필요한 공공시설을 확보해 편리하고 살기 좋은 주거타운을 조성한다. 둘째, 국사봉과 지역 풍경에 어울리는 경관이 아름다운 단지를 만든다. 셋째, 지형의 단차를 활용한 보행 친화단지를 계획한다.

성대로를 연결하고 확장해 지역 교통의 중심을 구축한다. 문화공원, 체육시설, 공영주차장 등 주민 공공시설도 조성될 예정이다. 성대로는 상도로, 장승배기로, 양녕로와 연결되며, 주변 개발사업과 통합적으로 검토된다. 이를 위한 공공예산 투입도 계획돼 있다.

국사봉으로의 조망과 바람길을 확보하고, 주변 저층 주거지와 조화를 이루는 스카이라인을 계획한다. 급경사지에 위치한 대상지 특성을 고려해 입체적 보행과 대지 조성 계획을 마련한다. 서울시는 신속통합기획 절차의 간소화로 인해 올해 중 정비구역과 계획 결정이 완료될 것으로 보고 있다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 “지역 일대 개발사업을 연계한 지역단위 기반시설 정비를 통해 서남권의 친환경 대표 주거지로 거듭날 것”이라며 “이번 재개발은 동작구뿐만 아니라 서울 남부 지역의 주거 환경 개선에 큰 영향을 미칠 것으로 기대된다”고 말했다./김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

[조선일보와 미디어DX가 공동 개발한 생성형 AI의 도움을 받아 작성한 기사입니다.]

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