[땅집고] 수원 최대 복합상권으로 떠오르고 있는 화서역 일대에 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설이 분양 중이다. 현재 대부분 분양이 완료되었고 일부 호실이 분양 중이다.

‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 지하철 1호선 화서역이 도보권에 있는 역세권 상가다. 인근에 신분당선 연장선(2028년 예정)이 개통할 예정이어서 유동 인구가 더 늘어날 전망이다.

강남 및 판교테크노밸리를 지나는 광역버스 정류장도 인접해 있으며 또한 수성로, 대평로와 맞닿은 전면 대로변 상가로 차량을 통한 접근도 용이하다. 대유평공원이 단지를 둘러싸고 있어 공원을 이용하는 나들이객 수요 확보가 가능하며, 화서역 먹거리촌과 연계된 대면상가로 상권에서 오는 유입인구가 상당한 편이다.

1125가구 규모 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 입주민과 ‘화서역 파크 푸르지오’, ‘화서역 파크뷰’, ‘화서역 우방센트럴 파크’, ‘장안아파트’, ‘한마루아파트’ 등 인근의 아파트 단지 약 2만여 가구의 배후 수요가 있다.

‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설은 전 호실이 1층으로 구성돼 있다.

단지 가장 안쪽에 있는 라이프 존은 화서역 푸르지오 브리시엘에 거주하는 주민들을 위한 편의시설 미용실이나 코인세탁소, 편의점 등 주거용 지원 기본 업종으로 계획돼 있다.

먹자골목과 인접한 F&B존은 화서역 먹자골목과 횡단보도로 마주하는 지리적 특성을 활용하여 도보 식음라인의 연장선을 형성하고 있다. 단지 주민이나 스타필드 수원점에 오는 고객들 중 반려동물을 동반하는 애견 인구가 늘어나는 추세를 반영해 펫존으로 운영되는 상가에는 펫 미용실이나 애견카페 등이 입점할 수 있다.

공개공지 전면에 자리한 카페&펍 존은 브런치 카페 등에 적합한 입지이다. 어닝이나 테라스를 같이 조성했을 때 공개공지가 같이 활성화되는 결과도 볼 수 있을 것이다.

오는 1월 26일 그랜드 오픈하는 스타필드 수원점과 차량의 진입 및 출입구와 연결됐다. 화서역 푸르지오 브리시엘 상업시설 인접거리에 대유평공원 및 선재미공원 지하에 주차장도 예정됐다.

‘화서역 푸르지오 브리시엘’ 상업시설 분양홍보관은 경기도 수원시 장안구에 있다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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