[땅집고] 부동산 PF 부실 우려가 커지는 등 건설사들의 어려움이 가중되는 상황에서 건설 공사 비용이 3년만에 30% 가까이 오른 것으로 나타났다.

1일 한국건설기술연구원(KICT)의 '2023년 11월 건설공사비지수 동향'에 따르면 지난해 11월 건설공사비 지수는 153.37로 집계됐다.

건설공사비 지수는 3년 전인 2020년 11월에는 120.2였으나, 2021년 11월 138.62, 2022년 11월 148.84로 오르는 등 최근 몇년간 가파르게 상승했다. 이는 같은 공사를 할 때 비용이 그만큼 늘었다는 의미다.

유형별로는 주거용 건물의 건설공사비지수가 152.54로 작년 동기(147.63)보다 3.32% 올랐고, 비주거용건물은 151.81로 1년 전(147.51)보다 2.92% 상승했다.

교통시설(151.22→155.45)은 2.80%, 일반토목시설(150.81→154.40)은 2.38%, 산업시설(151.58→156.91)은 3.52%의 상승률을 나타냈다. 기타건설은 2.60% 올랐다.

건설공사비지수는 건설공사에 투입 재료, 노무, 장비 등 자원의 직접 공사비 가격 변동을 나타내는 지표다. 한국은행 생산자물가지수와 대한건설협회의 공사부문 시중노임 자료 등을 토대로 산출된다.

공사비 상승은 원자재 가격과 임금 상승 영향이 크다는 분석이다. 지난해 11월, 그 전달보다 화력(4.6%)과 원자력(4.6%), 신재생에너지(4.6%), 시멘트(2.57%)의 가격이 상승했다고 밝혔다.

중유(2.24%), 전선 및 케이블(1.31%), 금속포장용기(0.91%), 밸브(0.42%), 주방용 및 난방용 전기기기(0.14%), 나사 및 철선 제품(0.12%) 등도 전달 대비 가격이 올랐다.

임금도 상승세다. 대한건설협회가 발표한 '2023년 건설업 임금실태 조사'에 따르면 지난해 하반기 건설업 임금은 26만5천516원으로 상반기보다 3.95% 올랐으며, 전년 동기와 비교해선 6.71% 상승했다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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