[땅집고] 이명희 신세계그룹 회장이 소유한 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속 표준 단독주택 공시가격 1위 자리를 지켰다. 전국에서 ‘가장 비싼 땅’은 올해도 서울 명동 네이처리퍼블릭 부지로 나타났다.

20일 국토교통부가 발표한 2024년 전국 표준주택·표준지 공시지가에 따르면 이명희 회장 자택의 내년도 공시가격은 285억7000만원으로 올해(280억3000만원)보다 1.9% 올랐다. 연면적 2862㎡, 대지면적 1759㎡ 규모인 이 주택은 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있다.

표준 단독주택 공시가격 2위는 이해욱 DL(옛 대림그룹) 회장의 강남구 삼성동 주택(연면적 2617.4㎡)이다. 이 주택의 내년도 공시가격은 186억5000만원이다. 올해보다 2.5% 상승했다. 3위는 삼성그룹 호암재단이 용산구 이태원동에 보유한 삼성그룹 영빈관인 승지원(연면적 610㎡)이다. 내년 공시가격은 171억7000만원으로 올해보다 2.2% 올랐다.4위는 서경배 아모레퍼시픽 회장의 용산구 이태원동 주택이다. 해당 주택의 내년 공시가격은 167억5000만원으로 3.0% 상승했다.

공시가격 상위 단독주택 10곳의 순위는 1년 동안 유지됐다. 10곳 중 7곳은 용산구에 있었고, 이어 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이 이름을 올렸다.

표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가가 1㎡당 1억7540만원으로 가장 높았다. 올해보다 0.7% 상승한 수치다. 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가는 코로나로 명동 상권이 타격을 받으면서 2년 연속 떨어졌다가 소폭 상승했다. 그래도 21년째 전국 땅값 1위를 차지했다.

2위는 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)가 이름을 올렸다. 이 부지의 내년도 공시지가는 ㎡당 1억7400만원으로, 올해보다 0.8% 올랐다. 3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡)는 1억6530만원으로 올해와 변동이 없다. 4위인 충무로2가의 토니모리(71㎡) 부지는 1억5770만원으로 0.8% 올랐다.

서초구 서초동 업무 용지(662.2㎡)의 내년 공시지가는 1억1930만원으로 3.6% 오르고, 강남구 역삼동 업무용지(747.7㎡)는 1억1910만원으로 1.5% 상승하면서 공시지가 상위 9위와 10위의 순위가 바뀌었다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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