[이주의 분양단지] 파주 ‘운정3제일풍경채’ 외 2161가구 분양

[땅집고]17일 한국부동산 청약홈에 따르면 11월 넷째주 전국에서 2161가구가 분양한다.

11월 셋째 주에 전국 5개단지, 총 2161가구(일반분양 1502가구)가 분양한다. 경기 파주시 동패동 ‘운정3제일풍경채’, 부산 남구 문현동 ‘문현푸르지오트레시엘’, 경북 안동시 옥동 ‘위파크안동호반’ 등에서 청약을 진행한다.

■ 경기 파주시 동패동 '운정3제일풍경채' 21일 1순위

제일건설은 경기 파주시 동패동 415-13번지 일원에 ‘운정3제일풍경채’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 28층, 4개동, 전용면적 84㎡, 총 383가구 중 사전청약 당첨 262가구를 제외한 121가구의 본청약이 진행된다.

GTX-A(2024년 예정)노선의 역세권 단지로 서울까지 20분내로 도달 가능하며, 삽다리IC를 통해 차량 진출입이 편리하다. 단지 바로 앞에 초중고교 부지가 예정돼 있고, 주변으로 도서관, 공원, 대형마트 등도 들어설 계획이다.

이 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 1610만원으로 84㎡가 5억80만∼5억6100만원이다. 사전 청약 당시 예상 분양가 보다는 분양가가 올랐지만 인근 신축 단지와 비교해 보면 저렴한 편이다. 운정신도시 센트럴 푸르지오는 지난달 전용면적 84㎡가 6억5500만∼6억6500만원에 팔렸다. 운정신도시아이파크는 지난달 전용면적 84㎡C(7층)가 7억3000만원에 매매됐다.

■ 21일 부산 ‘문현푸르지오트레시엘’ 공급

부산 남구 문현동 산23-1번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 8개 동 총 960가구 규모로 이 중 전용면적 59㎡~74㎡ , 561가구를 일반분양으로 공급한다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 225가구 ▲59㎡B 47가구 ▲67㎡ 95가구 ▲74㎡A 147가구 ▲74㎡B 47가구로 선호도 높은 중소형 주택형으로 조성한다.

단지 반경 800m 내에 부산도시철도 2호선 국제금융센터∙부산은행역이 있다. 이 노선을 이용하면 1∙2호선 환승역인 서면역까지 5분 이내, 1∙3호선 환승역인 수영역까지 15분 만에 갈 수 있다. 국제금융센터∙부산은행역 일대에 조성된 문현금융단지(부산문현 혁신도시)가 가까워 직주근접 단지로 주목을 받았다.

문현 푸르지오 트레시엘은 분양가 상한제 적용 단지로 분양가 심의를 거쳐 분양가가 결정된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1521만원으로 이 단지와 가장 가까운 '데시앙 해링턴 플레이스 파크시티'가 3.3㎡당 매매가(1500만원 정도)와 비교했을 때 비슷한 수준이다. 2027년 9월 입주 예정이다./전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com