[땅집고] 올해 서울 강남 3구의 첫 분양단지인 서울 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 1순위 청약에 무려 총 2만5783명이 청약 통장을 던졌다. 1순위 청약 경쟁률도 152.5대 1로 높은 편이다. 올 들어 처음 나온 강남3구(강남·서초·송파) 분양 단지로, 분양가가 시세보다 2억~3억원 저렴해 흥행했다는 평가다.

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 전날인 14일 1순위 청약을 마감한 결과 총 169세대(특별공급 제외) 모집에 2만5783명이 신청했다. 평균 경쟁률은 152.5대1로 모든 타입이 1순위 해당 지역 마감에 성공했다.

최고 경쟁률은 24가구를 모집한 전용면적 59㎡ B타입으로, 경쟁률 354.2대1을 기록했다. 다음으로 전용 74㎡ E타입 경쟁률이 253.1대1로 높았다. 가장 낮은 경쟁률은 전용 49㎡ A타입으로, 63.2대1 수준이었다.

‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 전날 130가구에 대한 특별공급 청약에서도 높은 경쟁률을 기록했다. 총 1만4058명이 청약했으며, 평균 경쟁률은 108.1대1에 달했다.

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이틀 연속 청약 흥행에 성공한 배경은 분양가가 시세보다 낮았기 때문으로 풀이된다. 이 단지는 규제지역(강남3구, 용산구) 분양 아파트로 분양가상한제를 적용받는다.

분양가는 전용 49㎡가 7억원대 중반, 전용 59㎡가 8억원대 후반, 전용 74㎡가 10억원대 후반으로 책정됐다.

‘힐스테이트 e편한세상 문정’은 서울 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업을 통해 공급된다. 지하 2층∼지상 18층, 14개 동 총 1265가구 규모다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com


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