[땅집고] 서울 용산구 청파2구역 재개발 사업의 일반분양가가 평당 4337만원에 책정될 것이란 관측이 나온다. 이 사업지는 용산에서는 신속통합기획 첫 선정지다. 서울역 인근 저층·노후 주거지로 재개발이 완료되면 최고 25층, 1953가구 아파트로 탈바꿈할 전망이다.

23일 정비업계와 서울경제 보도 등에 따르면 용산구는 최근 ‘청파2 주택정비형 재개발구역지정 및 정비계획 수립안’에 대한 주민 공람절차를 시작했다. 내달 27일까지 주민 의견을 받는다. 서울시에 정비계획안 제출 이후 도시계획위원회 심의를 넘으면 정비계획이 확정된다.

계획안에 따르면 기존 1408가구, 저층·노후 주거지인 청파2구역이 최고 25층, 1953가구의 대단지 아파트로 개발된다. 이중 1366가구가 조합원 분양, 93가구가 일반 분양, 494가구는 임대주택으로 공급될 예정이다.

3.3㎡당 일반 분양가는 4337만원 수준에 이를 전망이다. 일반분양 물량이 가장 많은 전용 49㎡는 8억 9684만원, 전용 84㎡은 12억 9497만원 수준이다. 다만 향후 사업추진 과정에서 분양가는 달라질 수 있다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com



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