[땅집고] 경기 화성시 서신면 상안리 269-1일대 공장, 물류센터 용지가 땅집고 옥션 매물로 나왔다. 평당 가격은 250만원이며 매도희망가격은 230억원이다.

이 매물은 대지면적 2만9867㎡(9035평)다. 지상 4층짜리 공장 2개 동이 들어서 있다. 공장의 경우 대지면적은 4979㎡(1506평), 주차타워의 대지면적은 1만3909㎡(4207평)이다.

화성시에는 제조공장이 1만1617개로 서울, 경기 수도권 시군구 중 제조업 등록업체수가 가장 많다. 실제 화성시 종사자수 43만명의 제조업 비중은 59.7%로 전국(19%), 경기도(26.3%) 비중보다 압도적으로 높다.

이 매물은 화성시 서부권역에 자리잡고 있으며 물류시설이나 제조공장을 짓기 적합하다. 대표적인 수출입항인 전곡항과 함께 전곡해양일반산업단지와 화남일반산업단지가 차로 15분 거리에 있다. 이 건물을 중개하는 BTG 공인 중개법인 관계자는 “화성시 동부권역은 인구가 증가하면서 민원이 늘고 땅값이 올라 공장 개설부지를 확보하기 어렵다”며 “반면 화성 서부권역은 공장 이전이 지속적으로 이루어지고 있는 지역이라 다양한 목적으로 공장을 개발할 수 있다”고 했다./전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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