[이주의 로또단지] 인천 청라국제도시 ‘연희공원 호반써밋 파크에디션’ 등 4089가구

[땅집고] 7월 셋째 주에는 전국 9개 단지, 총 4089가구가 공급에 나선다. 이 중 7곳이 일반분양이며 2곳은 공공지원 민간임대 입주자를 모집한다.

일반분양하는 단지 중에선 인천 서구 청라국제도시에 짓는 ‘인천 연희공원 호반써밋 파크에디션’에 예비청약자들 관심이 쏠린다. 이번 주 유일하게 수도권에서 분양하는 아파트이다. 지하 2층~지상 34층, 10개동, 총 1370가구로 규모도 제법 크다. 오는 18일 1순위 청약을 받는다. 2026년 12월 입주 예정이다.

‘인천 연희공원 호반써밋 파크에디션’은 호반건설이 청라국제신도시 일대 대규모 녹지공간인 연희공원에 대한 ‘민간공원 특례사업’을 진행하면서 짓는 아파트다. 민간기업이 기존 공원 부지의 30% 이내에 아파트·상가를 짓고, 나머지 70%는 놀이터·숲·체험시설 등을 포함하는 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하는 개발 방식이다. 대형 공원을 집 거실 창으로 조망하면서 ‘파크 뷰’를 누릴 수 있는 것이 최대 장점이 될 것으로 보인다.

청라국제신도시 일대 아파트 대부분이 2010~2012년 입주해 올해로 10년 이상 된 상황에서 2026년 말 완공하는 신축 단지라는 점도 희소성 있다는 평가다. 다만 약점도 존재한다. 현재 아파트 반경 500m 안에 마땅한 상업 시설이 없는 것. 신도시 인프라를 이용하려면 자동차를 타고 이동해야 하며, 지역 명소로 꼽히는 청라호수공원까지도 2.6km 떨어져 있다.

‘인천 연희공원 호반써밋 파크에디션’은 전용 84㎡와 99㎡로 구성한다. 주택형별로 최고 분양가는 84㎡가 6억3940만원, 99㎡가 7억3750만원이다. 국민평형인 84㎡ 기준으로 인근 ‘제일풍경채 2차 에듀앤파크’가 이달 최고 6억4500만원에 거래된 것과 비교하면, 분양가가 최소 1000만원 이상 저렴하다는 계산이 나온다.

이번 주 분양하는 대규모 아파트가 2곳 더 있다. 강원 춘천시 ‘춘천 레이크시티 아이파크’(874가구)와, 경남 김해시 ‘더샵 신문그리니티’(1146가구)다.

이 밖에는 ▲충북 청주시 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔’(234실) ▲대전 동구 ‘가양동 다우갤러리 휴리움’(63가구) ▲경남 남해군 ‘남해 타운하우스’(76가구) ▲제주시 ‘일도이동 유피테르 6차’(40가구) 등 소규모 단지 ４곳이 입주자를 모집한다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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