[땅집고] 윤석열 정부 공공분양주택 ‘뉴홈’이 2차 사전청약에서 10만명에 육박하는 청약자가 몰리며 흥행에 성공했다.

국토교통부는 지난 26일부터 나흘 간 뉴:홈 나눔형 공공분양주택 신청을 마감한 결과, 안양 매곡과 남양주 왕숙, 서울 고덕강일 3단지 평균 경쟁률이 13.8대 1로 집계됐다고 30일 밝혔다.

최고 경쟁률은 안양매곡 일반공급 전용 74㎡로 52.2대 1을 기록했다.

지역별로는 안양매곡이 19.9대 1, 남양주왕숙 9.6대 1, 서울 고덕강일3단지 18.3대 1의 경쟁률을 보였다. 나눔형(청년ㆍ신혼부부ㆍ생애최초) 중에서는 청년 특별공급이 37.4대 1로 가장 높았다.

지난 19~22일 일반형으로 분양한 동작구 수방사(수도방위사령부 부지)까지 포함하면 총 1981가구 공급에 약 9만6000명이 신청했다. 경쟁률은 48.4대 1이었다.

수방사 일반형은 283대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 신혼부부 특별공급은 210.8대 1로, 최고 경쟁률을 기록했다.

전체 청약 신청자의 76.7%는 20~30대인 것으로 나타났다.

뉴홈은 청년과 무주택 서민에게 공공주택 50만가구를 공급하는 윤석열 정부 정책이다. 이 중 일반형은 시세 대비 80% 수준 분양가격에 청약자에게 주택을 공급하며 총 15만가구 중 30%가 일반공급 물량이다.

나눔형은 정부가 시세의 70% 수준으로 주택을 공급하는 대신 수분양자가 해당 주택을 매도할 시 시세차익의 30%를 반납해야 한다. 선택형은 임대로 6년간 살아본 뒤 거주하던 주택을 분양받을지 여부를 자유롭게 선택할 수 있다.

당첨자 발표는 동작구 수방사 부지가 내달 5일, 서울 고덕강일3단지가 내달 12일, 안양매곡과 남양주왕숙은 내달 13일이다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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