[땅집고] 서울 아파트 매매가와 전세값이 지난주에 이어 2주 연속 상승세를 이어가고 있다.

1일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 5월 다섯째주(5월 29일) 기준 서울 아파트값은 0.04% 상승해 전주(0.03%)에 비해 상승폭을 키웠다. 전세금도 전주(0.01%)에 비해 0.05% 오르며 오름폭이 커졌다. 전국의 아파트값은 0.04% 떨어졌지만, 지난주(-0.05%)에 비해 하락폭이 줄었다.

서울에서는 송파(0.22%), 서초(0.21%), 강남(0.13%), 강동(0.09%), 동작(0.07%), 마포(0.05%), 용산(0.04%) 중구(0.03%) 성북(0.01%) 등 9개구 집값이 상승했다. 성동, 동대문, 노원, 은평, 서대문, 금천, 영등포구 등 7개구는 보합전환했다. 다만 도봉(-0.06%)과 강북구(-0.04%)는 구축이나 중소형 단지 위주로 하락해 지역별로 차등적인 양상을 보였다.

경기(-0.04%)는 전주(-0.06%)에 비해 낙폭이 줄었다. 용인 처인구(0.28%)는 용인 반도체 클러스터 지정 호재를 이어가며 상승세를 지속하고 있다. 하남시(0.18%)는 신장·덕풍동 주요단지 위주로, 성남 분당구(0.16%)는 수내·금곡·야탑동 위주로 상승했다. 양주시(-0.46%)와 안성시(-0.24%), 의정부시(-0.23%)는 입주 예정 물량 영향으로 하락했다.

지난주 상승(0.02%) 전환한 인천은 이번주 상승폭을 줄이며 보합전환했다. 중구(0.14%)·서구(0.05%)·연수구(0.04%)는 정주여건 양호한 주요단지 위주로 급매물 소진 후 매물가격 회복세 보이며 상승세를 보였다. 다만 부평구(-0.09%), 동구(-0.09%)는 하락했다.

지방 아파트값은 0.06% 떨어져 전주(-0.08%)에 비해 낙폭이 둔화했다. 세종시(0.13%)는 아파트값이 오르며 11주 연속 상승세를 이어갔다.

서울 전세값은 0.05% 오르며 전주(0.01%)에 이어 상승세를 지속했다. 전국 아파트 전세값은 이번주 0.06% 하락해 지난주(-0.08%) 대비 하락폭이 소폭 축소됐다. 수도권(-0.04%→-0.02%), 5대광역시(-0.15%→-0.12%)는 하락폭이 줄었다.

한국부동산원 관계자는 “서울은 급매물 소진 이후 국지적으로 매물가격이 완만한 상승세가 나타나고 있지만 매수·매도자간 희망가격 격차로 관망세가 유지되며 지역별로 혼조세를 보인다”며 “선호지역·주요단지 중심으로 매수문의가 지속되며 상승폭이 소폭 확대했다”고 했다./전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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