[땅집고] 전국 시가총액 상위 50개 아파트의 매매가격이 11개월 만에 전달 대비 상승 전환했다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달 15일 기준 ‘KB선도아파트 50지수’는 88.97로 지난달(88.88)보다 상승했다. 이 지수는 작년 7월 처음으로 하락 전환한 뒤 10개월 연속 전월보다 하락하다 이달 상승 전환했다.

이 지수는 전국 아파트 단지 가운데 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다. 선도 아파트에는 서울 송파구 ‘헬리오시티’, ‘파크리오’, ‘올림픽선수기자촌’, ‘잠실 엘스’와 서초구 ‘반포자이’, ‘래미안퍼스티지’ 등이 포함됐다.

서울 아파트 평균 매매가격은 이달 0.87% 하락하며 4개월 연속 낙폭이 감소했다. 경기(-1.23%→-0.79%)와 인천(-1.01%→-0.59%)도 일제히 낙폭이 줄면서 수도권 하락 폭은 -0.67%였다.

5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주)에서도 전월(-0.79%)보다 낙폭이 감소해 0.67% 하락했다. 기타 지방(세종시와 8개도)은 0.36% 떨어졌다.

전국 매매가격 전망지수도 지난달보다 올랐지만, 하락 전망이 우세했다. 전국 매매가격 전망지수는 지난달 85에서 이달 91로 상승했다.

서울은 지난달 83에서 92로 올랐고, 경기(88→96), 인천(86→91)도 모두 상승했다. 특히 세종(103), 충북(100)은 100 이상을 기록했다.

매매가격 전망지수는 100 미만이면 하락 전망이 우세하다는 것을 뜻한다.

전국 전세금 전망지수는 87에서 92로 상승했다. /배민주 땅집고 기자 mjbae@chosun.com



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