[분양 캘린더] 5월 마지막 주 분양하는 단지는?

[땅집고] 5월 마지막 주에는 전국 6개 단지, 총 2648가구(일반분양 1054가구)가 분양한다.

부동산R114는 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 퍼스비엘’, 충남 천안시 백석동 ‘천안백석 센트레빌 파크디션’, 경남 밀양시 가곡동 ’수에르떼 밀양’ 등 6개 단지가 오는 5월 마지막 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.

같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 서울 서대문구 남가좌동 ‘DMC가재울아이파크’, 광주 동구 계림동 ‘교대역모아엘가그랑데’ 2곳이다.

■경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 퍼스비엘’

대우건설·GS건설·롯데건설 컨소시엄이 경기 의왕시 내손동 661 일대에 ‘인덕원 퍼스비엘’을 분양한다. 이 아파트는 지하 4층~지상 34층 14개 동, 전용 49~84㎡ 총 2180가구다.

단지명에 ‘인덕원’이란 문구가 들어갔지만, 이 아파트는 인덕원역에서 1.5㎞ 이상 떨어져 역세권이라고 보기 어렵다. 인덕원역까지 가려면 약 20분 걸어야 하고, 마을버스(1-1번)로는 10분 정도 이동해야 한다. 월판선 청계역은 걸어서 15분 정도 거리에 있다. 앞으로 인덕원역에 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 정차하면 서울 접근성은 좋아질 가능성이 있다.

분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 2887만원으로 59㎡ 기준 6억9000만~7억8000만원이다. 여기에 발코니 확장 비용 2100만~2300만원을 더하면 8억원이 넘는다. 평당 최고 3200만원 수준이다. 최근 의왕시에 공급했던 아파트 분양가에 비해 저렴하다고 볼 수 없다. 지난해 9월 내손동에서 분양한 ‘인덕원자이sk뷰’ 59㎡ 분양가가 7억2400만~7억7800만원으로 발코니 확장비 754만~907만원을 더해 최고 7억8700만원 수준이었다. 당시 ‘인덕원자이 SK뷰’는 전체 공급물량 899가구 중 508가구가 미계약 물량으로 남았다.

■충남 천안시 백석동 ‘천안백석 센트레빌 파크디션’

동부건설이 충남 천안시 서북구에 ‘천안 백석 센트레빌 파크디션 ‘ 아파트를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 27층, 총 358가구 규모다. 2024년 4월 입주 예정이다.

이 아파트의 가장 큰 특징은 공원과 맞붙어있다는 점이다. 축구장 25개를 합한 규모와 맞먹는 노태공원이 바로 앞에 있다. 이 밖에 백석공원, 성성호수공원, 두정공원, 천안 종합운동장도 가깝다. 학교는 오성초·중·고 , 환서초·중, 두정고 등이 있다.

모든 가구를 84㎡ 주택형으로 구성한다. 분양가는 최고가 기준으로 4억8610만원이다. 올해 5월 단지 인근에 2016년 입주한 ‘백석 더샵’이 3억9000만원, 2013년 준공 ‘두정2차e편한세상’이 3억3700만원 등에 팔린 것과 비교하면 이 아파트 분양가가 시세보다 1억원 이상 비싸게 책정된 셈이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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