[땅집고] 부동산 정보 서비스 업체 직방이 애플리케이션(앱) 이용자를 대상으로 설문조사 한 결과 10명 중 6명은 현재 집값이 아직 바닥이 아니라고 인식하는 것으로 나타났다.

직방은 지난달 15일부터 29일까지 모바일 설문을 진행한 결과 응답자 1931명 중 58.5%가 집값이 지금보다 더 하락할 것으로 전망했다고 10일 밝혔다.

집값이 현재 바닥이고, 곧 오르거나 보합이 될 것으로 답한 응답자는 41.5%다. 이들 중 곧 상승할 것으로 예상한 응답자는 14.9%, 보합이 될 것이라는 의견은 26.6%다.

집값이 더 하락할 것으로 답한 응답자는 원인으로 ‘최근 1∼2년 내 올랐던 가격 상승분이 덜 하락해서’(24.4%)를 가장 많이 꼽았다.

‘전반적으로 경기가 안 좋아서’(22.7%), ‘미분양 적체·분양시장 저조 등의 분위기 영향’(21.5%), ‘금리가 계속 오를 것 같아서’(19.6%), ‘매수보다 매도 움직임이 더 많아서’(10.1%) 순으로 응답률이 높았다.

반면 집값 상승을 예상한 응답자 중에선 그 이유로 ‘급매물 거래가 늘고 매물이 소진돼서’(28.1%)를 가장 많이 선택했다. 보합 전망자 중에서는 ‘향후 금리 변동에 따른 관망세가 커져서’(40.1%)를 선택한 비중이 가장 높았다.

집값 하락이나 보합을 예상한 응답자에게 집값 반등 예상 시기를 물은 결과 50% 가까이는 2025년 이후(44.7%)로 내다봤다. 내년은 33.9%, 올해 4분기 13.6%, 올해 3분기 5.8%, 올해 2분기는 2.0%에 그쳤다.

직방은 “응답자 10명 가운데 6명은 아직 집값이 더 내려갈 것으로 예상해 최근 시장 흐름이 상승으로 이어질 것이란 기대는 크지 않은 것으로 보인다”면서도 “일부 지역, 단지에서는 급매물 거래 후 가격이 반등 움직임을 보이는 곳도 있어 내 집 마련을 준비하는 수요자라면 전체 시장 움직임보다는 개별적으로 출시된 매물에 관심을 가져보고 매수 타이밍을 잘 따져봐야 한다”고 했다. /서지영 땅집고 기자 sjy3811@chosun.com

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