“MZ세대 사이에 요즘 ‘힙당동’(힙＋신당동) 인기는 대단하죠. 연예인과 대기업이 건물을 사들이면서 ‘제2의 성수동’으로 주목받고 있습니다.”

빌딩시장 전문가인 노창희 젠스타메이트 상무는 “(서울 중구) 신당동 상권은 아직 초기 단계여서 투자 기회가 많지만 성수동과 똑 같은 방식으로 접근한다면 수익은커녕 손실을 볼지도 모른다”고 했다. 노 상무는 땅집고가 오는 4월4일 문을 여는 ‘꼬마빌딩 실전투자스쿨 9기’에서 신당동 상권을 주제로 이론 강의와 현장 스터디를 진행한다.

서울 지하철 2∙6호선 신당역 일대는 원래 낡은 의류 공장과 재래시장(중앙시장)이 있어 낙후한 지역이다. 그런데 최근 낡은 건물을 이색적으로 꾸민 식당·술집·카페·소품샵 등이 속속 등장하면서 을지로와 성수동을 잇는 신흥 SNS(소셜미디어) 상권으로 떠올랐다.

이렇다보니 연예인과 기업들도 발빠르게 신당동에 진출하고 있다. 가수 이효리는 지난해 말 신당동에 30억원대 신축 빌딩을 샀다. 패션 기업 무신사는 다음달 3일 패션 특화 공유 오피스 ‘무신사 스튜디오’ 5호점을 신당동에 개점한다.

서울 지하철 2∙6호선 신당역 일대는 원래 낡은 의류 공장과 재래시장(중앙시장)이 있어 낙후한 지역이다. 그런데 최근 낡은 건물을 이색적으로 꾸민 식당·술집·카페·소품샵 등이 속속 등장하면서 을지로와 성수동을 잇는 신흥 SNS(소셜미디어) 상권으로 떠올랐다.

이렇다보니 연예인과 기업들도 발빠르게 신당동에 진출하고 있다. 가수 이효리는 지난해 말 신당동에 30억원대 신축 빌딩을 샀다. 패션 기업 무신사는 다음달 3일 패션 특화 공유 오피스 ‘무신사 스튜디오’ 5호점을 신당동에 개점한다.


<공실 없는 빌딩운영 노하우…꼬마빌딩 실전투자스쿨 9기 모집>

땅집고가 꼬마빌딩 투자 노하우를 알려주는 ‘꼬마빌딩 실전투자스쿨 9기’ 수강생을 모집한다.

꼬마빌딩은 아파트 등 주택에 비하면 규제가 덜해 자산가와 투자 자금이 계속 몰려들고 있는 상품 중 하나다. 하지만 최근 부동산 경기 침체기에 따른 상권 위축으로 공실 위험도 무시할 수 없어 ‘묻지마 투자’에 나섰다간 실패할 확률이 높다. 꼬마빌딩 실전투자스쿨에선 현직 유명 빌딩중개법인 중개사, 세무사 등이 투자 결정에 앞서 반드시 알아야 할 빌딩 트렌드, 지역별 시장·매물 분석, 공실 없는 빌딩 운영 노하우, 공간 기획 등을 알려준다.

강의는 4월 4일부터 5월 2일까지 총 9회다. 권기성 ERA코리아 전무가 신사, 도산공원권 거래동향과 투자 성공 사례를 주제로 강연한다. 노창희 젠스타메이트 상무가 중구 신당권 상권을 분석한다. 전하나 에이트빌딩 이사가 성동구 성수권 상권을, 육재복 알스퀘어 팀장이 홍대 연남권 상권을 각각 분석해 소개한다. 꼬마빌딩 절세 노하우는 방범권 한국세무회계 세무사가 알려준다.

현장스터디는 4회 진행한다. 사전 이론 강의에서 배운 신사·신당·성수·연남동 등 4개 지역을 직접 찾아가 투자 사례와 매물을 답사하는 필드 스터디 방식이다. 이론 강의 교육장소는 서울시 중구 세종대로21길 22, 태성빌딩 2층 땅집고 아카데미 교육장이다. 다음달 4일 개강하며 수강료는 160만원이다. 사전 등록하면 10만원 할인한다. 홈페이지(https://zipgobiz.com/)에서 신청하면 된다. (02)6949-6190.