[땅집고] 서울 아파트 실거래가지수가 7개월 만에 상승 전환했다.

한국부동산원은 올 1월 서울 아파트 실거래가지수가 전월 대비 0.81% 올랐다고 16일 밝혔다. 실거래가지수 상승은 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만에 처음이다.

‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권은 1.69% 올라 서울 5개 권역중 상승 폭이 가장 컸다. 마포·은평구 등 서북권은 1.61% 올라 뒤를 이었고, 강남3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권은 1.61% 상승했다.

반면 종로·용산구 등이 있는 도심권은 1.34%, 영등포·양천·강서·구로구 등이 있는 서남권은 0.20% 내렸다.

부동산 경기 침체와 금리 인상 여파로 거래 가뭄에 시달리던 서울 아파트 시장은 올해 1월 강남3구와 용산구를 제외한 전역이 규제지역에서 풀리고 각종 규제가 풀리면서 급매물 위주로 거래가 늘어났다.

서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월 서울 아파트 거래량은 1419건, 2월엔 16일 현재 2223건이 신고됐다. 거래량이 2000건을 넘은 건 지난 2021년10월(2198건) 이후 처음이다.

다만 경기와 인천 등 수도권 1월 아파트 실거래가지수는 내렸다. 경기도는 작년 12월보다 1.35% 하락했고, 인천도 1.08% 내렸다. 수도권 전체적으로는 0.58% 떨어졌다.

지방 아파트 실거래가지수도 1.00% 내렸다. 지방 광역시·도 가운데 실거래가지수가 오른 곳은 광주광역시(0.84%)와 울산(0.18%), 제주(0.45%) 등 3곳이다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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