[땅집고] 경기도 평택 고덕신도시에서 3월 평택도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄이 시공하는 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’가 공급될 예정이다.

단지는 지하 2층~25층, 7개 동, 총 569가구, 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 전 세대 4BAY 설계, 대형 드레스룸과 평면 특화 설계를 적용한다. ‘고덕자이 센트로’는 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 편이다. 평택과 경기 지역, 전국에서 청약이 가능하다.

1호선 서정리역 및 서정리역 역세권 복합개발(계획)이 인근에 있다. 평택지제역 SRT가 인근으로 들어선다. 평택제천고속도로로 통하는 평택고덕IC와 송탄IC, 평택제천고속도로로 통하는 평택고덕IC와 송탄IC를 이용할 수 있다.

상업지구가 들어설 예정이다. 주변에는 홈플러스, 롯데시네마, CGV 등이 있다. 고덕신도시 내 교육특화구역 ‘에듀타운’ 부지에 오는 2026년 개교를 목표로 정원 2,000명 규모의 초∙중∙고 통합학교인 평택고덕국제학교(가칭)가 들어설 예정이다.

민간참여 공공분양은 공공의 안정성과 민간건설사 브랜드의 기술력을 통한 특화설계, 커뮤니티 시설 등 장점이 동시에 수 있는 것이 특징이다. 특히 공공분양 아파트로 공급됨에 따라 공급 물량의 85%가 특별공급으로 구성되며, 분양가 상한제가 적용되는 만큼 합리적인 분양가도 기대해 볼 수 있다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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