[땅집고] 서울 강북권 노후 아파트인 방학신동아1단지와 DMC한양아파트가 재건축 안전진단을 통과했다.

서울 도봉구는 정부가 재건축 안전진단 기준을 완화한 이후, 도봉구 최대 규모 아파트인 방학신동아1단지가 정밀안전진단에서 E등급(44.82점)으로 안전진단을 최종 통과했다고 9일 밝혔다.

방학신동아1단지는 1990년 준공됐다. 최고 15층, 30개동, 총 3169가구 규모다. 이 단지는 2021년 6월 주민들의 안전진단 요청에 따라 전문가들이 현지 조사를 한 결과 ‘안전진단 필요’ 결정을 받고, 지난해 10월부터 정밀안전진단 용역을 진행했다. 지난달 국토교통부의 ‘주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준’이 개정·시행되면서 공공기관의 적정성 검토를 거치지 않고 재건축에 돌입할 수 있게 됐다.

서대문구에선 북가좌동 DMC한양아파트가 재건축 적정성 여부 검토 결과 ‘안전진단 최종 통과’ 결정을 받았다.

이 아파트는 1987년 준공됐으며 최고 15층, 6개동, 660가구 규모다. 2021년 9월 정밀안전진단 용역에서 D등급을 받으면서 ‘조건부 재건축’ 판정에 그쳤는데, 이번에 서대문구가 정밀안전진단 결과보고서 가중치와 판정등급을 재산정한 결과 재건축이 필요하다는 결론을 내린 것이다. 앞으로 정비계획을 수립한 뒤 재건축을 본격 추진할 계획이다. /배민주 땅집고 기자 mjbae@chosun.com

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