[땅집고] 새해에도 전국 주택 매매·전세가격이 하락세를 이어가고 있다는 KB부동산 통계가 나왔다.

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면, 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가가 전월 대비 1.31% 하락했다. 이 수치는 지난해 8월 3년 1개월 만에 하락 전환한 뒤, 5개월 연속 하락세를 유지하고 있다. 하락폭은 지난달 -1.03%을 기록한 데 이어 3개월째 1%가 넘는 낙폭을 기록 중이다.

이달 서울 집값은 전달 대비 1.19% 떨어졌다. 낙폭이 지난달(-0.79%) 대비 커졌다. 주택 유형별로 보면 아파트가 2.09% 하락해 지난달(-1.43%)보다 하락폭을 키웠다. 연립주택과 단독주택은 각각 0.12%, 0.11% 낮아졌다.

수도권 집값 하락폭도 지난달 -1.29%에서 이달 -1.68%로 커졌다. 경기가 2.04%, 인천이 1.65% 각각 하락했다.

지방에선 5대 광역시(대전·대구·울산·부산·광주) 집값이 1.13% 낮아졌다. 기타 지방(세종시·8개도)의 경우 0.77% 하락했다.

전국 아파트 중 가구수와 매매가 기준 상위 50곳을 선별한 ‘KB선도아파트 50지수’는 이달 90.08를 기록했다. 지난달(92.07) 대비 하락한 수치며, 5개월 연속으로 기준치인 100선을 밑돌고 있다.

전국 주택 전세가격도 -1.98%로 매매가격과 마찬가지로 하락세를 유지하고 있다. 지역별로 ▲서울(-2.34%) ▲인천(-2.58%) ▲경기(-3.19%) 등이다. 지방의 경우 5대 광역시가 1.47% 떨어졌고, 기타 지방은 0.88% 하락했다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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