[땅집고] 서울 용산구 청파제1구역 주택재개발사업 조합설립 인가가 임박한 것으로 알려졌다.

용산구는 26일 조합원과 조합설립 동의율 적정 여부를 확인하고 조합정관, 조합설립요건, 건축계획서와 사업계획서를 비롯한 제출 서류를 검토한 뒤 이르면 다음 달 조합설립 인가를 할 예정이라고 밝혔다. 앞서 청파제1구역 주택재개발사업 조합설립추진위원회는 지난달 창립총회를 열고 이달 조합설립 신청서를 용산구에 제출했다.

청파제1구역은 청파동2가 11-1번지 일대 3만2390㎡ 규모의 재개발 지역이다. 지리적으로 원효대교·서울역을 잇는 청파로와 가깝고, 3호선 숙대입구역에서 반경 350ｍ 내에 있다. 추진위가 제출한 건축계획에 따르면 청파제1구역에는 697가구 아파트와 부대복리시설, 근린생활시설이 들어설 예정이다. 주차대수는 총 1089대며 지상 6대를 제외한 나머지는 지하에 배치된다.

청파제1구역은 2004년 6월 정비예정구역으로 지정 후 2005년 추진위원회가 결성됐으나 진입도로 확보 미이행 등의 사유로 사업이 지지부진하다가, 지난해 7월 서울시가 주택정비형 재개발 구역으로 지정하면서 사업이 본궤도에 올랐다.

주택정비형 재개발 구역으로 지정되면서 용적률은 249.98% 이하, 높이는 최대 25층 규모로 결정됐다. 대학교와 지하철역 등이 인접해 있는 지역 특성을 고려해 1∼2인 가구 수요를 반영한 소형주택 확보, 주변 저층 주거지 주차난 해소를 위한 지하 공영주차장(133대), 단지 내 공공보행통로 제공도 계획에 반영했다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com

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