[땅집고] ‘한국의 닥터둠’(비관론자)이라 불리는 김영익 서강대 경제대학원 교수 19일 땅집고와의 인터뷰에서 올해 키워드로 ‘경기침체’를 꼽았다. 그는 2001년 닷컴 버블 붕괴와 2008년 미국 서브프라임모기지 사태에 따른 자산가격 붕괴를 정확히 맞춘 것으로 유명하다. 김 교수는 “자산시장에 연착륙은 없고 오로지 경착륙 뿐이다”며 “올해 부동산 시장도 거품이 본격적으로 빠질 것이다”고 말했다.

김 교수는 올해 국내 경제성장률을 1% 이하로 전망하면서 금리 인상이 멈추더라도 집값 하락세는 가속화할 것으로 예상했다. 올 4분기에는 미국과 한국 모두 금리 인하 가능성을 전망했다. 김 교수는 “그동안 집값이 가파르게 올랐기 때문에 거품이 빠지려면 최소 2년간 하락장세가 지속할 것”이라며 “저성장 국면에 진입하면서 국민 소득이 받쳐 주지 못하기 때문에 쉽게 반등하기는 어렵다”고 했다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com

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