[땅집고] 17일 한국부동산원이 집계한 지난해 11월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 6.47% 떨어졌다. 부동산원이 2006년 2월 실거래가 지수 발표를 시작한 이후 16년9개월 만에 최대 하락이다.

11월까지 누적 하락률은 -18.86%로 동기간은 물론 2006년 이후 연간으로 비교해도 조사 이래 역대 최대 낙폭이다. 최근 가파른 금리 인상으로 심각한 거래 절벽이 이어지는 가운데 '급급매' 위주로 거래가 이뤄지면서 실거래지수도 급락한 것으로 보인다.

서울 아파트 실거래가 지수는 2021년 11월(-1.72%)부터 하락하기 시작해 1년째 마이너스를 기록중이다.

권역별로는 강남4구가 속한 동남권의 지수가 -7.93%로 가장 많이 떨어졌고, ‘노도강’(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 -6.69%로 그 뒤를 이었다.

경기는 -4.49%, 인천 -3.09%로 약세가 지속됐다.

전국 아파트 실거래가 지수는 전월(-3.33%)과 비교해 4.14% 하락해 2006년 조사 이래 최대 하락했다. /배민주 땅집고 기자 mjbae@chosun.com

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