[땅집고] 지난달 전국 주택가격이 한국부동산원이 집값 통계를 산출한 2003년 이후 20년만에 가장 크게 하락한 것으로 나타났다.

16일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 12월 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 전월 대비 1.98% 떨어졌다. 이는 2003년 한국부동산원이 관련 통계를 산출한 이래 월별 기준으로 최대 낙폭이다.

서울과 수도권 주택가격을 보면 지난달 각각 1.96%, 2.60% 내렸다. 아파트의 경우 전국과 수도권은 각각 2.91%, 3.66% 내려 종전 최대 하락폭을 갈아치웠다. 특히, 서울 아파트값은 지난달과 비교해 2.96% 떨어졌다.

연간으로 보면 지난해 주택가격은 전국 4.68%, 서울 4.75% 각각 하락했다. 전국은 2003년 통계 산출 이후, 서울은 2012년 이후 최대 하락이다.

아파트의 경우 지난해 전국 7.56%, 수도권 9.68%, 서울 7.70% 각각 떨어졌다. 전국에서 아파트값이 가장 많이 떨어진 곳은 세종시로 17.12% 하락했다. 다음으로 대구가 12.38% 내렸다.

2021년 아파트값이 각각 24.51%, 22.54% 뛰며 상승률 1, 2위를 기록한 인천과 경기는 각각 12.52%, 10.13% 하락하며 주택 전셋값도 하락세를 면치 못했다.

주택 전셋값은 전국이 지난해 5.56% 하락했고, 서울은 6.55% 떨어졌다. 각각 2004년 5.84%, 7.80% 하락한 이후 18년 만에 가장 큰 폭으로 내렸다. /배민주 땅집고 기자 mjbae@chosun.com

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