[땅집고]한국토지주택공사(LH)가 지난달 서울 강북구 미분양 아파트 36가구를 공공임대용으로 매입했다.

15일 업계에 따르면 LH는 지난달 21일 서울 강북구 ‘칸타빌 수유팰리스’ 전용면적 19~24㎡ 36가구를 각각 2억1000만~2억6000만원대 가격에 매입했다. 총 매입금액은 79억4950만원이다. LH는 분양가의 15% 할인된 금액으로 매입했다.

LH는 기존 주택을 매입해 무주택·청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 매입임대주택을 공급한다. ‘칸타빌 수유팰리스’도 매입임대주택의 일환으로 사들인 것으로 알려졌다. LH가 이번에 매입한 물량은 모두 전용면적 40㎡ 이하다.

‘칸타빌 수유팰리스’는 지난해 서울의 대표적인 악성 미분양 아파트로 알려졌다. 지난해 2월 본청약에서 6대 1의 경쟁률로 청약을 마감했으나, 미계약 물량이 쏟아졌다. 지난해 7월 15% 할인 분양했지만, 부동산 경기 침체 영향으로 계속 미분양 가구가 남았다.

업계에선 칸타빌 수유팰리스 매입을 계기로 정부가 본격적으로 악성 미분양주택을 매입하는 것 아니냔 관측도 나온다. 윤석열 대통령은 올해 초 국토교통부 업무보고에서 “공공기관의 미분양 주택 매입 후 임대를 검토하라”고 주문한 바 있기 때문이다. 지난해 11월 말 기준 전국 미분양 주택 수는 5만 8027가구로, 정부가 위험선으로 보고 있는 6만 2000가구에 육박했다.

다만 LH는 ‘칸타빌 수유팰리스’ 매입은 윤 대통령의 지시와는 무관하다고 밝혔다. LH 관계자는 “윤 대통령 언급에 따른 준공후 미분양주택 매입은 현재 국토부에서 별도로 검토 중”이라고 밝혔다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com




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