[땅집고] 1월 아파트 공급 물량이 작년 같은 달보다 적을 전망이다.

9일 직방에 따르면 1월에는 10개 단지, 총 7275가구가 분양을 준비하고 있다. 작년 1월 물량과 비교해 1만 908가구(60%) 감소한 수치다.

일반 분양은 5806가구로 지난해 같은 기간보다 1만 337가구(64%)가 줄은 것으로 조사됐다.

직방은 설명절 연휴와 분양 비수기 영향으로 공급 물량이 적을 것으로 분석했다.

전국에서 공급하는 7275가구 중 5447가구가 수도권에서 분양을 준비 중이다. 경기가 4083가구로 가장 많이 계획돼 있다. 지방에서는 1828가구가 분양되는데, 충북이 915가구로 가장 많다.


최근 분양시장은 집단대출 이자 부담 증가, 미분양 급증, 청약수요 위축 등이 맞물리면서 꽁꽁 얼어붙었다. 다만 정부가 침체에 대응하기 위해 청약 규제 완화 등을 내놓으면서 시장 분위기가 반전될지 주목된다.

함영진 직방 빅데이터랩실장은 “예비 청약자들이 개선되는 청약 제도를 꼼꼼히 확인한다면 ‘내 집 마련’ 기회가 될 수 있을 것”이라고 했다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com



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