[땅집고] 전국 주택 가격 하락세가 심화하는 것으로 나타났다.

27일 KB부동산이 발표한 월간 주택가격 동향 조사(14일 기준)에 따르면 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매가격은 전월 대비 1.10% 떨어졌다.

서울 주택 매매가는 같은 기간 0.88% 떨어지며 전월(-0.45%)의 2배 가까이 하락폭을 보였다. 노원구(-2.10%), 송파구(-1.85%) 동대문구(-1.57%), 성북구(-1.37%) 순이었다.

같은 기간 수도권 주택 매매가는 1.44% 떨어졌다. 경기는 1.68%, 인천은 2.09% 각각 하락했다. 5개 광역시는 1.03% 내렸다.

서울 아파트 매매가격은 같은 기간 1.42% 하락했다. 연립주택은 0.00%, 단독주택은 -0.02%로 보합권이었지만 서울 전체 주택 상승률이 -0.88%을 기록해 전체 매매가격 하락세를 견인했다.

KB선도아파트 50지수는 이달 94.52를 기록, 지난달(97.58) 대비 3.14%포인트 하락하며 석 달째 100선을 밑돌았다.

이 지수는 전국 아파트 단지 중 가구 수와 매매가를 곱한 상위 50개 단지의 시가총액 변동률을 수치화한 것이다. KB국민은행은 이에 대해 가격 변동의 영향을 가장 민감하게 보여줘 전체 시장을 축소해 선험적으로 살펴볼 수 있다고 설명했다.

이번 달 전국 주택 전셋값도 1.43% 하락해 지난달(-0.51%) 대비 내림 폭이 커졌다. 서울(-1.41%), 인천(-2.20%), 경기(-2.43%)도 주택 전셋값 하락 폭이 지난달보다 확대됐고, 수도권 주택 전셋값(-0.69%→-2.03%) 내림 폭을 키웠다.

전국 매매가격 전망지수는 지난달 65에서 이달 59로 하락했다. 서울(59→51), 경기(62→58), 인천(61→59) 등 매매가격 전망지수가 지난달보다 떨어졌다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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