[땅집고] 상대적으로 가격이 저렴한 초소형 아파트(전용 40㎡ 이하) 매매비중이 역대 최고치를 기록했다. 1인 가구가 급격히 증가하고 있는 가운데, 적은 자금을 들여 매입할 수 있는 초소형 아파트로 관심이 쏠린 영향으로 풀이된다.

23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매량을 분석한 자료에 따르면, 올해 1~9월 전국 아파트 매매거래 24만3514건 중 전용 40㎡ 이하 아파트 거래가 2만7192건으로 전체의 11.2%를 차지하는 것으로 나타났다. 이 수치가 10%대를 넘어선 것은 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최초다.

서울에서 초소형 아파트 매입 비중이 23.9%로 가장 높았다. 올해 1~9월 서울 아파트 매매 1만2722건 중 전용 40㎡ 이하 거래가 3036건이었다.

서울 25개 자치구를 보면 종로구와 중랑구가 각각 41.1%로 초소형 아파트 거래 비중이 돋보였다. 이어 ▲동작구 39.9% ▲동대문구 35.5% ▲영등포구 34.2% ▲금천구 31.9% ▲구로구 31.8% ▲중구 31.4% ▲강동구 30.2% 등 순이었다.

서울 다음으로는 세종시가 21.5% 비중을 나타냈다. 그 뒤로는 ▲충남 20.6% ▲대전 18.7% ▲제주 15.3% ▲충북 14.7% ▲인천 13.6% ▲강원 12.7% ▲경기 10.9% ▲광주 10.1% 등이었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “1인 가구가 급격히 늘고 있기도 하고, 올해 들어 금리가 연달아 인상하면서 상대적으로 자금 부담이 덜한 초소형 아파트로 관심이 쏠리고 있는 현상으로 해석된다”고 했다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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