[땅집고] 땅집고가 만드는 부동산 직격 토크쇼 '직톡'에서는 이상우 인베이드투자자문 대표가 출연해 우수한 입지를 고르는 노하우를 소개했다. 이 대표는 입지 요소를 크게 '직주근접, 교육환경, 교통호재, 자연환경, 도시계획'으로 분류했다. 이 다섯 가지 중 가장 중요한 요소는 '교육환경'으로 꼽았다. 이 대표는 "그 동안은 직주근접의 가치가 가장 높았다면 이제는 달라졌다"며 "서울의 주요 지역에 신축 아파트가 어느 정도 공급이 됐기 때문에 그 다음으로 중요한 교육 환경이 1순위가 될 것이다"고 말했다.

이 대표는 강남 집값이 수억씩 추락하는 가운데 아직도 '강남불패론'이 유효한가에 대한 질의에 "주택 뿐만 아니라 강남에 오피스나 상업시설을 두고 싶어하는 사람은 여전히 많다"며 "특히 고소득자들이 몰려 있는 지역은 죽었다가도 금세 살아나더라"고 말했다. / 김혜주 땅집고 기자 0629aa@chosun.com
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